Chr. Lundsgaards Vej 10

Villa · 61 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 61 m², grund på 750 m², 2 værelser, opført i 1947, renoveret i 1969. Beliggende i Billund Kommune (7200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1947
Om-/tilbygget: 1969
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 61 m²
Samlet bygningsareal: 61 m²
Bebygget areal: 61 m²
Grundareal: 750 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 399.000 kr.
Offentlig grundværdi: 259.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.704 kr/m².775.552 kr.
2Boligareal mindre end typisk61 m² vs. 79 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.4%+3,40 pct.
3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.157.286 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+285,76 pct. siden apr. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. apr. 2006 · Alm. Salg: 300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.157.286 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006apr.Solgt, alm. frit salg300.000 kr.
1988mar.Ejerskifte
1969Ombygning
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gammel Vejlevej 13 7200 Grindsted	69 m²	454 m	26-10-2025	360.000 kr.	5.217 kr./m²
J P Jensens Vej 15 7200 Grindsted	68 m²	598 m	18-12-2024	850.000 kr.	12.500 kr./m²
Dalgasvej 9 7200 Grindsted	72 m²	173 m	05-08-2026	269.013 kr.	3.736 kr./m²
Dalgasvej 9 7200 Grindsted	72 m²	173 m	30-06-2026	269.013 kr.	3.736 kr./m²
Jørgen Glavinds Vej 6 7200 Grindsted	73 m²	1,1 km	25-06-2026	1.262.500 kr.	17.295 kr./m²
Abildvej 6 7200 Grindsted	85 m²	580 m	19-11-2024	1.070.000 kr.	12.588 kr./m²
Kløvervænget 13 7200 Grindsted	78 m²	1,7 km	10-10-2024	835.000 kr.	10.705 kr./m²
Gammel Vejlevej 36 7200 Grindsted	89 m²	586 m	04-11-2025	845.000 kr.	9.494 kr./m²
Abildvej 1 7200 Grindsted	94 m²	512 m	24-04-2025	845.000 kr.	8.989 kr./m²
Svinget 13 7200 Grindsted	90 m²	1,1 km	21-10-2025	1.150.000 kr.	12.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu