Chr Bachsvej 3, Asserballeskov

Villa · 139 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 925 m², 5 værelser, opført i 1960. Beliggende i Sønderborg Kommune (6440).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 925 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 430.000 kr.
Offentlig grundværdi: 77.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.324 kr/m².1.163.900 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.188.582 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+112,25 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6440 (villa)

Markedsudvikling i 6440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg: 560.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.188.582 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017sep.Ejerskifte560.000 kr.
2007dec.Ejerskifte
2004jul.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Chr Bachsvej 9, Asserballeskov 6440 Augustenborg	129 m²	43 m	03-10-2024	825.000 kr.	6.395 kr./m²
Sørens Møllevej 19, Asserballeskov 6440 Augustenborg	169 m²	468 m	11-07-2024	950.000 kr.	5.621 kr./m²
Gyden 14, Fynshav 6440 Augustenborg	139 m²	2,6 km	04-02-2026	900.000 kr.	6.475 kr./m²
Bakken 26, Fynshav 6440 Augustenborg	137 m²	2,6 km	28-02-2024	1.750.000 kr.	12.774 kr./m²
Gyden 4, Fynshav 6440 Augustenborg	134 m²	2,6 km	26-02-2024	749.000 kr.	5.590 kr./m²
Bytoften 18 6440 Augustenborg	135 m²	2,6 km	12-10-2026	595.000 kr.	4.407 kr./m²
Toftevej 8, Fynshav 6440 Augustenborg	136 m²	2,7 km	25-09-2025	1.125.000 kr.	8.272 kr./m²
Toften 25, Asserballe 6440 Augustenborg	146 m²	2,6 km	03-12-2023	1.095.000 kr.	7.500 kr./m²
Nedergade 10, Fynshav 6440 Augustenborg	130 m²	2,5 km	19-08-2026	1.900.000 kr.	14.615 kr./m²
Lyøvej 7 6440 Augustenborg	151 m²	2,5 km	01-06-2026	1.750.000 kr.	11.589 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu