Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9500 Hobro

Chorsvej 10

Villa · 181 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 1.209 m², 7 værelser, opført i 1973. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
181 m²
Bebygget areal
181 m²
Grundareal
1209 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.728.000 kr.
Offentlig grundværdi
572.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.057 kr/m².2.519.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetChorsvej gns: 9.462 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9500-snit 11.658 kr/m²-18,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.126.159 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+141,61 pct. siden jun. 2002
335k885k1,4M2,0M2,5M1992199620002004200820122016202020242. jun. 2002880.000 kr.I dag · vores estimat2.126.159 kr.Markedet · 1992818.482 kr.Markedet · 1993334.669 kr.Markedet · 1994716.398 kr.Markedet · 1995554.946 kr.Markedet · 1996783.730 kr.Markedet · 1997560.919 kr.Markedet · 1998980.658 kr.Markedet · 1999930.521 kr.Markedet · 20001.045.094 kr.Markedet · 20011.324.196 kr.Markedet · 2002946.268 kr.Markedet · 20031.076.950 kr.Markedet · 2004638.749 kr.Markedet · 2005916.403 kr.Markedet · 20061.271.344 kr.Markedet · 20071.547.550 kr.Markedet · 20081.413.972 kr.Markedet · 20091.331.798 kr.Markedet · 20101.531.622 kr.Markedet · 20111.378.677 kr.Markedet · 20121.495.241 kr.Markedet · 20131.474.607 kr.Markedet · 2014704.271 kr.Markedet · 20151.232.429 kr.Markedet · 20161.890.002 kr.Markedet · 20171.586.284 kr.Markedet · 20181.478.770 kr.Markedet · 20191.454.697 kr.Markedet · 20201.415.963 kr.Markedet · 20212.056.884 kr.Markedet · 20221.952.628 kr.Markedet · 20232.091.817 kr.Markedet · 20242.266.482 kr.Markedet · 20252.141.773 kr.Markedet · 20262.293.451 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (villa)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jun. 2002 · Alm. Salg
880.000 kr.
I dag · vores estimat
2.126.159 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002jun.Solgt, alm. frit salg880.000 kr.
  • 1979aug.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Chorsvej 7
9500 Hobro		144 m²61 m06-10-20251.200.000 kr.8.333 kr./m²
Udsigten 26, Hobro By
9500 Hobro		183 m²117 m04-03-20251.900.000 kr.10.383 kr./m²
Udsigten 18, Hobro By
9500 Hobro		184 m²193 m15-09-20241.745.000 kr.9.484 kr./m²
Vibevej 19
9500 Hobro		180 m²384 m19-02-20242.290.000 kr.12.722 kr./m²
Frihedsvej 9
9500 Hobro		184 m²339 m11-09-20241.940.000 kr.10.543 kr./m²
Teglværksvej 7
9500 Hobro		189 m²129 m06-07-20252.275.000 kr.12.037 kr./m²
Solvej 4
9500 Hobro		180 m²530 m03-03-20262.470.000 kr.13.722 kr./m²
Strandvej 51
9500 Hobro		182 m²540 m16-07-20255.700.000 kr.31.319 kr./m²
Strandvej 55
9500 Hobro		180 m²562 m10-10-20244.150.000 kr.23.056 kr./m²
Vinkelvej 34
9500 Hobro		170 m²189 m23-03-20261.525.000 kr.8.971 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden