Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7800 Skive

Charlottevej 12

Villa · 199 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 785 m², 6 værelser, opført i 1962, renoveret i 1972. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
199 m²
Samlet bygningsareal
199 m²
Bebygget areal
199 m²
Grundareal
785 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.169.000 kr.
Offentlig grundværdi
273.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.600 kr/m².2.035.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetCharlottevej gns: 8.176 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 10.415 kr/m²-21,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.319.722 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,86 pct. siden sep. 2025
713k1,1M1,5M1,9M2,3M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20251.695.000 kr.I dag · vores estimat2.319.722 kr.Markedet · 1992804.955 kr.Markedet · 1993712.818 kr.Markedet · 1994889.928 kr.Markedet · 1995895.301 kr.Markedet · 1996715.405 kr.Markedet · 1997979.876 kr.Markedet · 19981.068.630 kr.Markedet · 19991.093.505 kr.Markedet · 20001.105.445 kr.Markedet · 20011.117.584 kr.Markedet · 20021.295.490 kr.Markedet · 20031.059.476 kr.Markedet · 20041.223.054 kr.Markedet · 20051.508.818 kr.Markedet · 20061.733.091 kr.Markedet · 20071.428.024 kr.Markedet · 20081.463.844 kr.Markedet · 20091.614.487 kr.Markedet · 20101.696.276 kr.Markedet · 20111.495.087 kr.Markedet · 20121.538.071 kr.Markedet · 20131.266.436 kr.Markedet · 20141.520.559 kr.Markedet · 20151.743.240 kr.Markedet · 20161.619.860 kr.Markedet · 20171.583.642 kr.Markedet · 20182.154.971 kr.Markedet · 20191.540.061 kr.Markedet · 20201.877.963 kr.Markedet · 20211.942.240 kr.Markedet · 20221.828.014 kr.Markedet · 20231.996.965 kr.Markedet · 20242.027.810 kr.Markedet · 20252.215.865 kr.Markedet · 20261.659.262 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg
1.695.000 kr.
I dag · vores estimat
2.319.722 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
  • 2015okt.Ejerskifte
  • 1976jul.Ejerskifte
  • 1972Ombygning
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solhøj 3
7800 Skive		198 m²353 m12-01-20262.165.000 kr.10.934 kr./m²
Marianevej 28, Vinde
7800 Skive		205 m²615 m11-06-20253.298.000 kr.16.088 kr./m²
Olgavej 49
7800 Skive		206 m²716 m14-04-2024970.000 kr.4.709 kr./m²
Vindevej 54
7800 Skive		192 m²759 m20-02-20241.450.000 kr.7.552 kr./m²
Marianevej 65, Vinde
7800 Skive		187 m²703 m17-07-20243.350.000 kr.17.914 kr./m²
Klokkedybet 46, Vinde
7800 Skive		185 m²648 m14-11-20253.150.000 kr.17.027 kr./m²
Olgavej 77
7800 Skive		190 m²862 m01-02-20241.535.000 kr.8.079 kr./m²
Norgaardsvej 100
7800 Skive		205 m²1,0 km01-10-20241.450.000 kr.7.073 kr./m²
Petravej 80
7800 Skive		186 m²761 m18-06-20251.825.000 kr.9.812 kr./m²
Emilievej 9
7800 Skive		171 m²232 m22-01-20241.165.000 kr.6.813 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden