Charlottenlundvej 24

Landejendom · 268 m² · bygget 1913

Om boligen

Landejendom på 268 m², grund på 653.845 m², 7 værelser, opført i 1913, renoveret i 2008. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1913
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 268 m²
Samlet bygningsareal: 177 m²
Bebygget areal: 177 m²
Grundareal: 653845 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Andet
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 18.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.218.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.075 kr/m².7.639.500 kr.
2Boligareal større end typisk268 m² vs. 201 m² for sammenlignelige handler (+33%). Justering på basis-pris: -5.0%-5,00 pct.
3Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Stor grund (>2000 m²)653845 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering16.835.265 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+41988,16 pct. siden mar. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (landejendom)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 268 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1993 · Alm. Salg: 1.670.200 kr.
31. mar. 2022 · Alm. Salg: 40.000 kr.
I dag · vores estimat: 16.835.265 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022mar.Ejerskifte40.000 kr.
2008Ombygning
1993mar.Solgt, alm. frit salg1.670.200 kr.
1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Charlottenlundvej 13 8600 Silkeborg	218 m²	352 m	10-09-2026	11.300.000 kr.	51.835 kr./m²
Sinding Hedevej 71 8600 Silkeborg	247 m²	679 m	20-05-2026	4.925.000 kr.	19.939 kr./m²
Mausingvej 15 8600 Silkeborg	245 m²	973 m	02-03-2025	2.550.000 kr.	10.408 kr./m²
Sinding Hedevej 93 8600 Silkeborg	199 m²	1,7 km	14-11-2023	3.625.000 kr.	18.216 kr./m²
Sinding Hedevej 89 8600 Silkeborg	157 m²	1,3 km	27-12-2025	2.825.000 kr.	17.994 kr./m²
Viborgvej 114 8600 Silkeborg	207 m²	3,8 km	19-03-2026	4.850.000 kr.	23.430 kr./m²
Viborgvej 165 8600 Silkeborg	183 m²	3,3 km	29-05-2024	24.775.000 kr.	135.383 kr./m²
Øster Bordingvænget 50 8600 Silkeborg	208 m²	4,1 km	11-08-2024	11.300.000 kr.	54.327 kr./m²
Buskhedevej 47 8600 Silkeborg	173 m²	3,6 km	21-11-2025	4.750.000 kr.	27.457 kr./m²
Mosegårdvej 1 8600 Silkeborg	173 m²	5,5 km	02-09-2025	5.495.000 kr.	31.763 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu