Charlottenlundvej 17

Landejendom · 97 m² · bygget 1877

Om boligen

Landejendom på 97 m², grund på 74.173 m², 6 værelser, opført i 1877. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1877
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 74173 m²

Indretning

Køkkenforhold: Ingen fast kogeinstallation
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 448.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.896 kr/m².6.067.600 kr.
2Boligareal mindre end typisk97 m² vs. 149 m² for sammenlignelige handler (-35%). Justering på basis-pris: +5.2%+5,20 pct.
3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)74173 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering4.875.818 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+343,26 pct. siden jun. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (landejendom)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jun. 2008 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.875.818 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008jun.Solgt, familiehandel1.100.000 kr.
1989mar.Ejerskifte
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frederiksdalvej 27 8600 Silkeborg	120 m²	2,6 km	28-06-2025	3.630.000 kr.	30.250 kr./m²
Sinding Hedevej 89 8600 Silkeborg	157 m²	1,1 km	27-12-2025	2.825.000 kr.	17.994 kr./m²
Kollerhus 5 8600 Silkeborg	104 m²	6,7 km	02-05-2024	3.798.000 kr.	36.519 kr./m²
Ebstrup Tværvej 6 8600 Silkeborg	95 m²	7,8 km	25-05-2025	3.333.000 kr.	35.084 kr./m²
Viborgvej 72 8600 Silkeborg	140 m²	4,5 km	15-07-2025	2.750.000 kr.	19.643 kr./m²
Buskhedevej 47 8600 Silkeborg	173 m²	3,2 km	21-11-2025	4.750.000 kr.	27.457 kr./m²
Viborgvej 165 8600 Silkeborg	183 m²	3,5 km	29-05-2024	24.775.000 kr.	135.383 kr./m²
Mosegårdvej 1 8600 Silkeborg	173 m²	5,4 km	02-09-2025	5.495.000 kr.	31.763 kr./m²
Allingvej 39, Grauballe 8600 Silkeborg	183 m²	10,8 km	29-11-2025	4.550.000 kr.	24.863 kr./m²
Porskærvej 5 8600 Silkeborg	159 m²	12,8 km	22-10-2024	4.770.000 kr.	30.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu