Centervej 11, Brøderup

Villa · 188 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 4.600 m², 6 værelser, opført i 2011. Beliggende i Næstved Kommune (4733). Energimærke A2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 188 m²
Samlet bygningsareal: 188 m²
Bebygget areal: 188 m²
Grundareal: 4600 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 20 handler i BrøderupMedian pris/m² for villa i Brøderup (4733, sidste 24 mdr.): 12.872 kr/m² × 188 m².2.419.936 kr.
2Energimærke A2Godt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)4600 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.698.268 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012aug.Ejerandel overdraget
2011Bygget
2007jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sneppevænget 4, Brøderup 4733 Tappernøje	180 m²	299 m	29-04-2025	1.903.000 kr.	10.572 kr./m²
Harevænget 51, Brøderup 4733 Tappernøje	188 m²	808 m	24-10-2024	1.295.000 kr.	6.888 kr./m²
Harevænget 39, Brøderup 4733 Tappernøje	186 m²	870 m	26-04-2024	1.575.000 kr.	8.468 kr./m²
Pilevej 6, Tappernøje 4733 Tappernøje	198 m²	573 m	22-01-2024	2.195.000 kr.	11.086 kr./m²
Egernvænget 44, Brøderup 4733 Tappernøje	179 m²	732 m	13-08-2026	3.850.000 kr.	21.508 kr./m²
Ll Røttingevej 10, Ll Røttinge 4733 Tappernøje	181 m²	865 m	18-03-2024	2.195.000 kr.	12.127 kr./m²
Oddervænget 3, Brøderup 4733 Tappernøje	188 m²	1,2 km	01-10-2025	2.295.000 kr.	12.207 kr./m²
Egernvænget 50, Brøderup 4733 Tappernøje	175 m²	657 m	14-04-2025	2.100.000 kr.	12.000 kr./m²
Bygårdsvej 4, Tappernøje 4733 Tappernøje	166 m²	311 m	30-08-2024	1.395.000 kr.	8.404 kr./m²
Sneserevej 50, Tappernøje 4733 Tappernøje	216 m²	333 m	17-09-2024	2.150.000 kr.	9.954 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4733

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu