Centerparken 11A

Rækkehus · 73 m² · bygget 1983

Om boligen

Rækkehus på 73 m², grund på 395 m², 3 værelser, opført i 1983. Beliggende i Horsens Kommune (8700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1983
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 73 m²
Samlet bygningsareal: 73 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 395 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 248.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.839 kr/m².1.217.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetCenterparken gns: 17.326 kr/m² (36 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 22.108 kr/m²-21,60 pct.
3Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.294.767 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+303,35 pct. siden dec. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. dec. 1992 · Alm. Salg: 321.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.294.767 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1992dec.Solgt, alm. frit salg321.000 kr.
1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Centerparken 19 8700 Horsens	73 m²	55 m	05-10-2026	1.495.000 kr.	20.479 kr./m²
Centerparken 27B 8700 Horsens	73 m²	87 m	26-05-2026	1.240.000 kr.	16.986 kr./m²
Centerparken 75 8700 Horsens	73 m²	185 m	29-08-2025	900.000 kr.	12.329 kr./m²
Centerparken 89 8700 Horsens	73 m²	193 m	29-05-2024	1.255.000 kr.	17.192 kr./m²
Centerparken 6 8700 Horsens	72 m²	103 m	24-09-2025	1.075.000 kr.	14.931 kr./m²
Centerparken 138 8700 Horsens	72 m²	110 m	14-01-2025	1.200.000 kr.	16.667 kr./m²
Centerparken 134 8700 Horsens	72 m²	114 m	11-06-2024	1.350.000 kr.	18.750 kr./m²
Centerparken 13B 8700 Horsens	71 m²	20 m	04-02-2024	1.125.000 kr.	15.845 kr./m²
Centerparken 180 8700 Horsens	72 m²	139 m	20-02-2024	1.225.000 kr.	17.014 kr./m²
Centerparken 18 8700 Horsens	72 m²	158 m	22-07-2025	1.310.000 kr.	18.194 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu