Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4684 Holmegaard

Cedervej 9, Fensmark

Villa · 207 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 207 m², grund på 840 m², 7 værelser, opført i 1973. Beliggende i Næstved Kommune (4684).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
207 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
840 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.102.000 kr.
Offentlig grundværdi
703.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 94 handler i FensmarkMedian pris/m² for villa i Fensmark (4684, sidste 24 mdr.): 16.441 kr/m² × 207 m².3.403.287 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.756.599 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+272,41 pct. siden jun. 1995
340k1,6M2,8M4,0M5,3M19921996200020042008201220162020202414. jun. 1995740.200 kr.I dag · vores estimat2.756.599 kr.Markedet · 1992910.179 kr.Markedet · 1993772.317 kr.Markedet · 1994916.389 kr.Markedet · 1995905.832 kr.Markedet · 1996890.928 kr.Markedet · 19971.223.163 kr.Markedet · 19981.083.852 kr.Markedet · 19991.107.243 kr.Markedet · 20001.659.726 kr.Markedet · 20011.440.720 kr.Markedet · 20021.638.819 kr.Markedet · 20031.422.504 kr.Markedet · 20041.589.760 kr.Markedet · 20051.401.597 kr.Markedet · 20062.012.454 kr.Markedet · 20072.587.500 kr.Markedet · 20082.907.315 kr.Markedet · 20092.117.817 kr.Markedet · 20101.958.841 kr.Markedet · 20111.647.720 kr.Markedet · 20122.356.488 kr.Markedet · 20132.156.319 kr.Markedet · 20141.592.244 kr.Markedet · 20152.943.954 kr.Markedet · 20161.761.777 kr.Markedet · 20172.187.576 kr.Markedet · 20182.133.963 kr.Markedet · 20192.211.795 kr.Markedet · 20202.311.155 kr.Markedet · 20212.554.587 kr.Markedet · 20222.916.837 kr.Markedet · 20232.884.338 kr.Markedet · 20242.653.947 kr.Markedet · 20253.076.227 kr.Markedet · 20263.444.480 kr.Markedet · 20273.221.541 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4684 (villa)

Markedsudvikling i 4684 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 1995 · Alm. Salg
740.200 kr.
I dag · vores estimat
2.756.599 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995jun.Solgt, alm. frit salg740.200 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Valnødvej 32, Fensmark
4684 Holmegaard 		207 m²417 m23-07-20252.875.000 kr.13.889 kr./m²
Akacievej 71, Fensmark
4684 Holmegaard 		196 m²234 m13-03-20253.475.000 kr.17.730 kr./m²
Platanvej 55, Fensmark
4684 Holmegaard 		203 m²520 m28-11-20232.187.500 kr.10.776 kr./m²
Granitvej 11, Fensmark
4684 Holmegaard 		195 m²241 m14-11-20232.350.000 kr.12.051 kr./m²
Platanvej 33, Fensmark
4684 Holmegaard 		202 m²592 m18-12-20232.350.000 kr.11.634 kr./m²
Tjørnevej 66, Fensmark
4684 Holmegaard 		192 m²256 m08-07-20242.228.000 kr.11.604 kr./m²
Bøgevej 21, Fensmark
4684 Holmegaard 		203 m²692 m10-09-20242.998.000 kr.14.768 kr./m²
Pilevej 1, Fensmark
4684 Holmegaard 		212 m²768 m14-01-20252.762.047 kr.13.029 kr./m²
Jordbærsvinget 17, Fensmark
4684 Holmegaard 		222 m²644 m09-01-20245.650.000 kr.25.450 kr./m²
Akacievej 75, Fensmark
4684 Holmegaard 		235 m²205 m02-05-20243.135.000 kr.13.340 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4684

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden