Cedervej 4, Kyndeløse

Fritidshus · 57 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 57 m², grund på 806 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Lejre Kommune (4070).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 57 m²
Samlet bygningsareal: 57 m²
Bebygget areal: 57 m²
Grundareal: 806 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 928.000 kr.
Offentlig grundværdi: 376.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 72 handler i KyndeløseMedian pris/m² for fritidshus i Kyndeløse (4070, sidste 24 mdr.): 18.544 kr/m² × 57 m².1.057.008 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.010.753 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+77,33 pct. siden mar. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 57 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2018 · Alm. Salg: 570.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.010.753 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018mar.Solgt, alm. frit salg570.000 kr.
2015jun.Ejerskifte
2004dec.Ejerskifte
1998jun.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Cedervej 12, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	53 m²	74 m	09-05-2024	950.000 kr.	17.925 kr./m²
Cedervej 21, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	69 m²	149 m	11-06-2026	1.250.000 kr.	18.116 kr./m²
Cedervej 18, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	42 m²	138 m	16-09-2026	600.000 kr.	14.286 kr./m²
Æblerosevej 14, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	55 m²	198 m	12-04-2024	1.100.000 kr.	20.000 kr./m²
Ligustervej 9, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	58 m²	474 m	21-03-2025	800.000 kr.	13.793 kr./m²
Kambregnen 18, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	55 m²	458 m	16-05-2024	795.000 kr.	14.455 kr./m²
Bjergfyrvej 26, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	53 m²	204 m	13-02-2025	1.195.000 kr.	22.547 kr./m²
Ørnebregnen 14, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	58 m²	724 m	06-02-2026	1.200.000 kr.	20.690 kr./m²
Brusagervej 22, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	53 m²	346 m	09-10-2026	475.000 kr.	8.962 kr./m²
Bjergfyrvej 5, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	51 m²	100 m	24-10-2024	800.000 kr.	15.686 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu