Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4684 Holmegaard

Cedervej 3, Fensmark

Villa · 202 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 881 m², 7 værelser, opført i 1972, renoveret i 1974. Beliggende i Næstved Kommune (4684).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
202 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
881 m²
Udestue
35 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 94 handler i FensmarkMedian pris/m² for villa i Fensmark (4684, sidste 24 mdr.): 16.441 kr/m² × 202 m².3.321.082 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.033.535 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,81 pct. siden nov. 2006
332k1,5M2,7M3,9M5,1M19921996200020042008201220162020202410. nov. 20062.575.000 kr.I dag · vores estimat3.033.535 kr.Markedet · 1992888.194 kr.Markedet · 1993753.662 kr.Markedet · 1994894.254 kr.Markedet · 1995883.952 kr.Markedet · 1996869.408 kr.Markedet · 19971.193.618 kr.Markedet · 19981.057.672 kr.Markedet · 19991.080.498 kr.Markedet · 20001.619.636 kr.Markedet · 20011.405.920 kr.Markedet · 20021.599.234 kr.Markedet · 20031.388.144 kr.Markedet · 20041.551.360 kr.Markedet · 20051.367.742 kr.Markedet · 20061.963.844 kr.Markedet · 20072.525.000 kr.Markedet · 20082.837.090 kr.Markedet · 20092.066.662 kr.Markedet · 20101.911.526 kr.Markedet · 20111.607.920 kr.Markedet · 20122.299.568 kr.Markedet · 20132.104.234 kr.Markedet · 20141.553.784 kr.Markedet · 20152.872.844 kr.Markedet · 20161.719.222 kr.Markedet · 20172.134.736 kr.Markedet · 20182.082.418 kr.Markedet · 20192.158.370 kr.Markedet · 20202.255.330 kr.Markedet · 20212.492.882 kr.Markedet · 20222.846.382 kr.Markedet · 20232.814.668 kr.Markedet · 20242.589.842 kr.Markedet · 20253.001.922 kr.Markedet · 20263.361.280 kr.Markedet · 20273.143.726 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4684 (villa)

Markedsudvikling i 4684 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. nov. 2006 · Alm. Salg
2.575.000 kr.
I dag · vores estimat
3.033.535 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006nov.Solgt, alm. frit salg2.575.000 kr.
  • 1994nov.Ejerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Granitvej 11, Fensmark
4684 Holmegaard 		195 m²168 m14-11-20232.350.000 kr.12.051 kr./m²
Platanvej 55, Fensmark
4684 Holmegaard 		203 m²469 m28-11-20232.187.500 kr.10.776 kr./m²
Valnødvej 32, Fensmark
4684 Holmegaard 		207 m²320 m23-07-20252.875.000 kr.13.889 kr./m²
Akacievej 71, Fensmark
4684 Holmegaard 		196 m²284 m13-03-20253.475.000 kr.17.730 kr./m²
Platanvej 33, Fensmark
4684 Holmegaard 		202 m²527 m18-12-20232.350.000 kr.11.634 kr./m²
Tjørnevej 66, Fensmark
4684 Holmegaard 		192 m²161 m08-07-20242.228.000 kr.11.604 kr./m²
Bøgevej 21, Fensmark
4684 Holmegaard 		203 m²595 m10-09-20242.998.000 kr.14.768 kr./m²
Pilevej 1, Fensmark
4684 Holmegaard 		212 m²674 m14-01-20252.762.047 kr.13.029 kr./m²
Stenskovvej 52, Fensmark
4684 Holmegaard 		179 m²239 m22-09-20242.575.000 kr.14.385 kr./m²
Tjørnevej 52, Fensmark
4684 Holmegaard 		179 m²249 m06-10-20251.900.000 kr.10.615 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4684

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden