Cedervej 2, Kyndeløse

Fritidshus · 65 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 65 m², grund på 980 m², 3 værelser, opført i 1976. Beliggende i Lejre Kommune (4070).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 980 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.037.000 kr.
Offentlig grundværdi: 386.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 72 handler i KyndeløseMedian pris/m² for fritidshus i Kyndeløse (4070, sidste 24 mdr.): 18.544 kr/m² × 65 m².1.205.360 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.221.599 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,27 pct. siden mar. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. mar. 2006 · Alm. Salg: 945.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.221.599 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006mar.Solgt, alm. frit salg945.000 kr.
2001apr.Ejerskifte
1994apr.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Cedervej 21, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	69 m²	145 m	11-06-2026	1.250.000 kr.	18.116 kr./m²
Cedervej 12, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	53 m²	84 m	09-05-2024	950.000 kr.	17.925 kr./m²
Cedervej 18, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	42 m²	147 m	16-09-2026	600.000 kr.	14.286 kr./m²
Bjergfyrvej 4, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	66 m²	213 m	22-10-2025	1.450.000 kr.	21.970 kr./m²
Æblerosevej 22, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	64 m²	255 m	17-08-2025	1.625.000 kr.	25.391 kr./m²
Ligustervej 29, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	66 m²	324 m	04-10-2025	1.100.000 kr.	16.667 kr./m²
Kambregnen 4, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	68 m²	361 m	10-04-2024	1.345.000 kr.	19.779 kr./m²
Egebregnen 6, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	63 m²	561 m	11-07-2025	900.000 kr.	14.286 kr./m²
Møllehøjvej 1E, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	66 m²	687 m	19-02-2024	1.535.000 kr.	23.258 kr./m²
Bøgevang 6, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	66 m²	737 m	21-08-2026	1.020.000 kr.	15.455 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu