Cedervej 11, Kyndeløse

Fritidshus · 78 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 78 m², grund på 800 m², 3 værelser, opført i 1972. Beliggende i Lejre Kommune (4070).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.076.000 kr.
Offentlig grundværdi: 354.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 72 handler i KyndeløseMedian pris/m² for fritidshus i Kyndeløse (4070, sidste 24 mdr.): 18.544 kr/m² × 78 m².1.446.432 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.414.489 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+242,91 pct. siden jun. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2009 · Alm. Salg: 412.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.414.489 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009jun.Solgt, alm. frit salg412.500 kr.
2003sep.Ejerskifte
1997aug.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Cedervej 21, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	69 m²	76 m	11-06-2026	1.250.000 kr.	18.116 kr./m²
Cedervej 12, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	53 m²	83 m	09-05-2024	950.000 kr.	17.925 kr./m²
Cedervej 18, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	42 m²	116 m	16-09-2026	600.000 kr.	14.286 kr./m²
Bjergfyrvej 7, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	76 m²	209 m	09-05-2026	1.775.000 kr.	23.355 kr./m²
Bjergfyrvej 7, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	76 m²	209 m	09-12-2024	1.330.000 kr.	17.500 kr./m²
Bjergfyrvej 8, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	80 m²	247 m	09-09-2024	995.000 kr.	12.438 kr./m²
Egebregnen 4, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	78 m²	532 m	30-06-2026	1.795.000 kr.	23.013 kr./m²
Skjoldbregnen 13, st., Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	79 m²	640 m	22-07-2024	2.005.000 kr.	25.380 kr./m²
Birkevej 9, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	74 m²	346 m	22-05-2025	1.595.000 kr.	21.554 kr./m²
Bøgevang 8, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	77 m²	679 m	09-08-2026	1.675.000 kr.	21.753 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu