Ceciliesminde 9

Villa · 167 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 834 m², 4 værelser, opført i 2020. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 167 m²
Bebygget areal: 167 m²
Grundareal: 834 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.487 kr/m².2.829.500 kr.
2Vores vurdering3.824.820 kr.

Prisudvikling på ejendommen

5 historiske salg + vores estimat i dag

+0,79 pct. siden jan. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2013 · Alm. Salg: 300.000 kr.
31. aug. 2016 · Alm. Salg: 405.000 kr.
20. aug. 2017 · Alm. Salg: 435.000 kr.
31. jul. 2021 · Alm. Salg: 3.565.000 kr.
22. jan. 2026 · Alm. Salg: 3.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.824.820 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Ejerskifte3.795.000 kr.
2021jul.Ejerskifte3.565.000 kr.
2020Bygget
2017aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020435.000 kr.
2016aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020405.000 kr.
2013jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020300.000 kr.
1970jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ceciliesminde 10 8960 Randers SØ	130 m²	34 m	06-03-2024	1.700.000 kr.	13.077 kr./m²
Hannesminde 12 8960 Randers SØ	170 m²	402 m	29-03-2025	2.375.000 kr.	13.971 kr./m²
Palmelunden 22 8960 Randers SØ	168 m²	654 m	29-01-2025	3.295.000 kr.	19.613 kr./m²
Marsvinet 12 8960 Randers SØ	166 m²	683 m	01-08-2024	3.895.000 kr.	23.464 kr./m²
Spækhuggeren 16 8960 Randers SØ	166 m²	727 m	02-10-2024	3.745.000 kr.	22.560 kr./m²
Kokoslunden 2 8960 Randers SØ	165 m²	689 m	07-11-2023	2.995.000 kr.	18.152 kr./m²
Palmelunden 23 8960 Randers SØ	171 m²	630 m	13-09-2025	3.200.000 kr.	18.713 kr./m²
Figenlunden 13 8960 Randers SØ	162 m²	622 m	22-03-2024	2.800.000 kr.	17.284 kr./m²
Andersminde 10 8960 Randers SØ	153 m²	317 m	08-05-2024	1.745.000 kr.	11.405 kr./m²
Astridsminde 3 8960 Randers SØ	153 m²	342 m	29-06-2026	2.545.000 kr.	16.634 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu