Cecilies Vej 18

Villa · 146 m² · bygget 2025

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 1.088 m², 4 værelser, opført i 2025. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2025
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 194 m²
Bebygget areal: 194 m²
Grundareal: 1088 m²
Indbygget carport: 36 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.149 kr/m².4.798.400 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetCecilies gns: 60.577 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.099 kr/m²+234,70 pct.
3Vores vurdering4.449.250 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+359,87 pct. siden dec. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2021 · Alm. Salg: 7.700.000 kr.
10. jul. 2024 · Alm. Salg: 13.485.000 kr.
20. nov. 2025 · Alm. Salg: 967.500 kr.
I dag · vores estimat: 4.449.250 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Ejerskifte967.500 kr.
Bygget
2024jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 202513.485.000 kr.
2021dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20257.700.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Cecilies Vej 17 8700 Horsens	140 m²	127 m	29-06-2024	13.485.000 kr.	96.321 kr./m²
Cecilies Vej 21 8700 Horsens	140 m²	177 m	29-06-2024	13.485.000 kr.	96.321 kr./m²
Cecilies Vej 10, Lund 8700 Horsens	155 m²	72 m	12-12-2024	3.849.000 kr.	24.832 kr./m²
Cecilies Vej 42 8700 Horsens	154 m²	188 m	02-12-2025	3.725.000 kr.	24.188 kr./m²
Kørupvej 16 8700 Horsens	150 m²	275 m	30-07-2025	2.200.000 kr.	14.667 kr./m²
Pilevej 4 8700 Horsens	147 m²	639 m	30-09-2026	2.500.000 kr.	17.007 kr./m²
Pilevej 4 8700 Horsens	147 m²	639 m	30-07-2026	2.500.000 kr.	17.007 kr./m²
Højlund 21 8700 Horsens	149 m²	607 m	15-10-2025	2.300.000 kr.	15.436 kr./m²
Parcelvej 2 8700 Horsens	155 m²	363 m	14-02-2024	2.245.000 kr.	14.484 kr./m²
Skråningen 6 8700 Horsens	151 m²	662 m	13-10-2025	1.695.000 kr.	11.225 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu