Catherine Boothsvej 49

Villa · 81 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 81 m², grund på 802 m², 3 værelser, opført i 1939. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1939
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 81 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 802 m²
Udestue: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.357.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.283.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.302 kr/m².5.521.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk81 m² vs. 108 m² for sammenlignelige handler (-25%). Justering på basis-pris: +3.7%+3,70 pct.
3Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering4.750.396 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,27 pct. siden sep. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. sep. 2023 · Alm. Salg: 4.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.750.396 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Solgt, alm. frit salg4.600.000 kr.
1998jun.Ejerskifte
1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Catherine Boothsvej 27 2650 Hvidovre	108 m²	233 m	09-06-2024	5.100.000 kr.	47.222 kr./m²
Catherine Boothsvej 85 2650 Hvidovre	121 m²	387 m	06-07-2026	6.200.000 kr.	51.240 kr./m²
Catherine Boothsvej 3 2650 Hvidovre	121 m²	464 m	16-06-2025	6.495.000 kr.	53.678 kr./m²
Catherine Boothsvej 17 2650 Hvidovre	126 m²	324 m	16-07-2026	7.900.000 kr.	62.698 kr./m²
Catherine Boothsvej 71 2650 Hvidovre	135 m²	255 m	10-06-2025	5.565.000 kr.	41.222 kr./m²
Catherine Boothsvej 29 2650 Hvidovre	143 m²	215 m	18-04-2024	5.400.000 kr.	37.762 kr./m²
Hvidovrevej 303 2650 Hvidovre	83 m²	145 m	10-09-2025	4.150.000 kr.	50.000 kr./m²
Ulsevej 19 2650 Hvidovre	82 m²	451 m	18-12-2024	4.300.000 kr.	52.439 kr./m²
Strøbyvej 22A 2650 Hvidovre	81 m²	687 m	08-06-2025	5.750.000 kr.	70.988 kr./m²
Hectors Alle 1 2650 Hvidovre	78 m²	535 m	04-07-2025	4.350.000 kr.	55.769 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu