Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Catherine Boothsvej 23

Villa · 64 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 64 m², grund på 794 m², 4 værelser, opført i 1929. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1929
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
64 m²
Samlet bygningsareal
64 m²
Bebygget areal
64 m²
Grundareal
794 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.061.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.189.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.303 kr/m².4.771.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk64 m² vs. 88 m² for sammenlignelige handler (-27%). Justering på basis-pris: +4.0%+4,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.499.373 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+175,64 pct. siden nov. 2003
377k1,2M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20031.269.558 kr.I dag · vores estimat3.499.373 kr.Markedet · 1992392.768 kr.Markedet · 1993444.928 kr.Markedet · 1994420.160 kr.Markedet · 1995440.192 kr.Markedet · 1996616.960 kr.Markedet · 1997572.288 kr.Markedet · 1998562.496 kr.Markedet · 1999772.672 kr.Markedet · 2000689.664 kr.Markedet · 2001751.616 kr.Markedet · 2002791.936 kr.Markedet · 2003961.216 kr.Markedet · 2004861.696 kr.Markedet · 20051.046.208 kr.Markedet · 20061.404.032 kr.Markedet · 20071.389.184 kr.Markedet · 20081.413.312 kr.Markedet · 20091.131.328 kr.Markedet · 20101.218.752 kr.Markedet · 20111.159.296 kr.Markedet · 20121.077.696 kr.Markedet · 20131.080.256 kr.Markedet · 20141.219.456 kr.Markedet · 20151.520.832 kr.Markedet · 20161.413.760 kr.Markedet · 20171.627.200 kr.Markedet · 20181.582.528 kr.Markedet · 20191.753.728 kr.Markedet · 20202.044.352 kr.Markedet · 20212.248.640 kr.Markedet · 20222.295.168 kr.Markedet · 20232.204.608 kr.Markedet · 20242.276.352 kr.Markedet · 20252.504.064 kr.Markedet · 20263.041.472 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2003 · Alm. Salg
1.269.558 kr.
I dag · vores estimat
3.499.373 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003nov.Solgt, alm. frit salg1.269.558 kr.
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Catherine Boothsvej 27
2650 Hvidovre		108 m²38 m09-06-20245.100.000 kr.47.222 kr./m²
Catherine Boothsvej 3
2650 Hvidovre		121 m²193 m16-06-20256.495.000 kr.53.678 kr./m²
Catherine Boothsvej 85
2650 Hvidovre		121 m²658 m06-07-20266.200.000 kr.51.240 kr./m²
Catherine Boothsvej 17
2650 Hvidovre		126 m²53 m16-07-20267.900.000 kr.62.698 kr./m²
Brostykkevej 136
2650 Hvidovre		65 m²851 m01-07-20242.650.000 kr.40.769 kr./m²
Ajax Alle 9
2650 Hvidovre		60 m²833 m30-07-20243.250.000 kr.54.167 kr./m²
Frihedslyst Alle 6
2650 Hvidovre		65 m²1,4 km19-06-20254.025.000 kr.61.923 kr./m²
Ajax Alle 36
2650 Hvidovre		68 m²1,1 km10-06-20252.875.000 kr.42.279 kr./m²
Paris Boulevard 39
2650 Hvidovre		71 m²969 m08-01-20265.095.000 kr.71.761 kr./m²
Nestors Alle 37
2650 Hvidovre		72 m²1,0 km16-07-20254.125.000 kr.57.292 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden