Catherine Boothsvej 21, 2650 Hvidovre — Villa · 212 m² · bygget 2013 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 212 m², grund på 794 m², 4 værelser, opført i 2013. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 212 m²
Samlet bygningsareal: 212 m²
Bebygget areal: 212 m²
Grundareal: 794 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.432.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.181.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.292 kr/m².6.785.200 kr.
2Boligareal større end typisk212 m² vs. 160 m² for sammenlignelige handler (+33%). Justering på basis-pris: -4.9%-4,90 pct.
3Vores vurdering9.115.449 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jun.Ejerandel overdraget
2013Bygget
2011okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2013
2003majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013
1998mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Catherine Boothsvej 18A 2650 Hvidovre	204 m²	36 m	17-05-2025	9.875.000 kr.	48.407 kr./m²
Catherine Boothsvej 29 2650 Hvidovre	143 m²	74 m	18-04-2024	5.400.000 kr.	37.762 kr./m²
Catherine Boothsvej 17 2650 Hvidovre	126 m²	35 m	16-07-2026	7.900.000 kr.	62.698 kr./m²
Catherine Boothsvej 71 2650 Hvidovre	135 m²	544 m	10-06-2025	5.565.000 kr.	41.222 kr./m²
Catherine Boothsvej 3 2650 Hvidovre	121 m²	176 m	16-06-2025	6.495.000 kr.	53.678 kr./m²
Catherine Boothsvej 27 2650 Hvidovre	108 m²	56 m	09-06-2024	5.100.000 kr.	47.222 kr./m²
Catherine Boothsvej 85 2650 Hvidovre	121 m²	676 m	06-07-2026	6.200.000 kr.	51.240 kr./m²
William Boothsvej 7 2650 Hvidovre	218 m²	105 m	02-04-2024	4.252.000 kr.	19.505 kr./m²
Dansvej 11 2650 Hvidovre	208 m²	202 m	23-09-2025	10.700.000 kr.	51.442 kr./m²
H C Bojsensvej 22 2650 Hvidovre	214 m²	370 m	21-01-2026	6.365.000 kr.	29.743 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu