Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6270 Tønder

Carstensgade 21

Villa · 193 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 831 m², 6 værelser, opført i 1939. Beliggende i Tønder Kommune (6270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1939
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
193 m²
Samlet bygningsareal
193 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
831 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.767.000 kr.
Offentlig grundværdi
420.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.378 kr/m².1.591.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetCarstensgade gns: 10.352 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 6270-snit 9.693 kr/m²+6,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.693.321 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,89 pct. siden aug. 2017
378k852k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20171.500.000 kr.I dag · vores estimat1.693.321 kr.Markedet · 1992674.342 kr.Markedet · 1993668.552 kr.Markedet · 1994681.869 kr.Markedet · 1995753.472 kr.Markedet · 19961.018.268 kr.Markedet · 19971.260.097 kr.Markedet · 19981.156.842 kr.Markedet · 1999862.903 kr.Markedet · 20001.123.646 kr.Markedet · 20011.369.335 kr.Markedet · 20021.175.177 kr.Markedet · 20031.261.834 kr.Markedet · 20041.354.860 kr.Markedet · 20051.232.112 kr.Markedet · 20061.458.308 kr.Markedet · 20071.253.149 kr.Markedet · 20081.040.849 kr.Markedet · 20091.309.505 kr.Markedet · 20101.479.152 kr.Markedet · 20111.329.384 kr.Markedet · 2012856.534 kr.Markedet · 2013983.528 kr.Markedet · 2014983.335 kr.Markedet · 20151.275.923 kr.Markedet · 2016913.855 kr.Markedet · 2017914.241 kr.Markedet · 20181.557.124 kr.Markedet · 2019953.999 kr.Markedet · 20201.469.695 kr.Markedet · 20211.348.877 kr.Markedet · 20221.618.498 kr.Markedet · 20231.498.066 kr.Markedet · 20241.447.500 kr.Markedet · 20251.467.379 kr.Markedet · 20261.955.669 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6270 (villa)

Markedsudvikling i 6270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.693.321 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017aug.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 1993jan.Ejerskifte
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Carstensgade 23
6270 Tønder		180 m²14 m20-06-20242.300.000 kr.12.778 kr./m²
Carstensgade 29
6270 Tønder		151 m²62 m14-12-20231.790.000 kr.11.854 kr./m²
Carstensgade 91A
6270 Tønder		154 m²680 m14-11-2024795.000 kr.5.162 kr./m²
Carstensgade 64
6270 Tønder		128 m²432 m10-06-20251.325.000 kr.10.352 kr./m²
Carstensgade 72
6270 Tønder		109 m²529 m06-05-20251.050.000 kr.9.633 kr./m²
Kogsvej 14
6270 Tønder		193 m²522 m24-05-20251.300.000 kr.6.736 kr./m²
Ved Marsken 3
6270 Tønder		184 m²251 m19-11-20241.690.000 kr.9.185 kr./m²
Ribelandevej 21
6270 Tønder		204 m²234 m26-02-20252.020.000 kr.9.902 kr./m²
Spikergade 22
6270 Tønder		194 m²866 m02-12-20241.595.000 kr.8.222 kr./m²
Fennevej 6
6270 Tønder		206 m²396 m14-05-20242.050.000 kr.9.951 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden