Carolinevej 35, Skjellerup

Villa · 186 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 1.000 m², 5 værelser, opført i 2020. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 186 m²
Samlet bygningsareal: 186 m²
Bebygget areal: 186 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 216.600 kr.
Offentlig grundværdi: 216.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.796 kr/m².2.031.000 kr.
2Vores vurdering2.056.261 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+840,01 pct. siden maj 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (villa)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2017 · Alm. Salg: 218.750 kr.
9. sep. 2018 · Alm. Salg: 218.750 kr.
I dag · vores estimat: 2.056.261 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2018sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020218.750 kr.
2017majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020218.750 kr.
2006jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Carolinevej 29, Skjellerup 9500 Hobro	178 m²	100 m	22-10-2024	2.100.000 kr.	11.798 kr./m²
Carolinevej 13, Skjellerup 9500 Hobro	177 m²	81 m	19-11-2025	1.775.000 kr.	10.028 kr./m²
Carolinevej 8, Skjellerup 9500 Hobro	215 m²	99 m	25-01-2026	1.350.000 kr.	6.279 kr./m²
Carolinevej 5, Skjellerup 9500 Hobro	119 m²	117 m	11-06-2024	840.000 kr.	7.059 kr./m²
Violvej 3 9500 Hobro	179 m²	2,3 km	24-03-2024	2.925.000 kr.	16.341 kr./m²
Bellisvej 10 9500 Hobro	171 m²	2,4 km	13-07-2024	1.800.000 kr.	10.526 kr./m²
Finlandsvej 17 9500 Hobro	183 m²	3,1 km	01-12-2024	1.500.000 kr.	8.197 kr./m²
Valmuevej 16 9500 Hobro	161 m²	2,3 km	03-12-2024	2.950.000 kr.	18.323 kr./m²
Poppelkrogen 3 9500 Hobro	183 m²	3,5 km	07-04-2024	3.100.000 kr.	16.940 kr./m²
Bellisvej 20 9500 Hobro	158 m²	2,5 km	19-06-2025	1.970.000 kr.	12.468 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu