Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G1

Prisvurdering · 3360 Liseleje

Carl Rasmussensvej 4

Fritidshus · 150 m² · bygget 1980

Om boligen

Fritidshus på 150 m², grund på 1.182 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Halsnæs Kommune (3360). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
1182 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G1
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
4.042.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.394.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.392 kr/m².6.382.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetCarl gns: 44.825 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3360-snit 51.547 kr/m²-13,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.792.416 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+142,65 pct. siden sep. 2009
346k2,9M5,4M8,0M10,5M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20091.975.000 kr.1. dec. 20091.975.000 kr.I dag · vores estimat4.792.416 kr.Markedet · 1992677.100 kr.Markedet · 1993345.600 kr.Markedet · 1994460.650 kr.Markedet · 1995919.950 kr.Markedet · 1996712.350 kr.Markedet · 1997898.650 kr.Markedet · 1998802.800 kr.Markedet · 1999765.900 kr.Markedet · 20001.299.750 kr.Markedet · 20011.071.450 kr.Markedet · 20021.706.400 kr.Markedet · 20033.120.750 kr.Markedet · 20042.925.000 kr.Markedet · 20051.774.800 kr.Markedet · 20062.980.950 kr.Markedet · 20073.192.750 kr.Markedet · 20083.372.150 kr.Markedet · 20092.455.950 kr.Markedet · 20103.450.750 kr.Markedet · 20112.200.950 kr.Markedet · 20127.587.600 kr.Markedet · 20132.718.300 kr.Markedet · 20142.854.350 kr.Markedet · 20153.879.600 kr.Markedet · 20162.994.600 kr.Markedet · 20172.928.450 kr.Markedet · 20183.683.850 kr.Markedet · 20192.772.450 kr.Markedet · 20204.233.900 kr.Markedet · 20214.535.250 kr.Markedet · 20227.822.650 kr.Markedet · 20234.678.950 kr.Markedet · 20245.562.750 kr.Markedet · 20255.103.900 kr.Markedet · 20266.465.900 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3360 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2009 · Alm. Salg
1.975.000 kr.
1. dec. 2009 · Alm. Salg
1.975.000 kr.
I dag · vores estimat
4.792.416 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009dec.Solgt, alm. frit salg1.975.000 kr.
  • sep.Ejerskifte1.975.000 kr.
  • 2001majEjerskifte
  • 1993dec.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Carl Rasmussensvej 2
3360 Liseleje		136 m²32 m02-09-20256.650.000 kr.48.897 kr./m²
Liselejevej 81
3360 Liseleje		152 m²146 m18-07-20245.450.000 kr.35.855 kr./m²
Liselejevej 97
3360 Liseleje		154 m²111 m02-07-20267.150.000 kr.46.429 kr./m²
Birgitsvej 11
3360 Liseleje		153 m²541 m31-05-20253.400.000 kr.22.222 kr./m²
Hulevej 12
3360 Liseleje		160 m²302 m27-08-20269.751.000 kr.60.944 kr./m²
Aakjærsvej 11
3360 Liseleje		150 m²894 m30-08-20254.450.000 kr.29.667 kr./m²
Lindebjergvej 112
3360 Liseleje		140 m²366 m27-10-20255.995.000 kr.42.821 kr./m²
Liselejevej 39
3360 Liseleje		143 m²680 m25-12-20254.075.000 kr.28.497 kr./m²
Lærkesangsvej 18
3360 Liseleje		138 m²477 m29-06-20243.500.000 kr.25.362 kr./m²
Kystvej 18
3360 Liseleje		161 m²573 m29-09-202413.400.000 kr.83.230 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3360

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden