Carl Rasmussensvej 15

Fritidshus · 92 m² · bygget 1938

Om boligen

Fritidshus på 92 m², grund på 1.940 m², 6 værelser, opført i 1938, renoveret i 1977. Beliggende i Halsnæs Kommune (3360).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1938
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 1940 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.407.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.352.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.418 kr/m².3.784.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetCarl gns: 44.825 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3360-snit 51.547 kr/m²-13,00 pct.
3Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering3.624.123 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+107,98 pct. siden sep. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3360 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2009 · Alm. Salg: 1.742.500 kr.
18. nov. 2009 · Alm. Salg: 1.742.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.624.123 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009nov.Solgt, familiehandel1.742.500 kr.
sep.Ejerskifte1.742.500 kr.
1998majEjerskifte
1977Ombygning
1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Carl Rasmussensvej 2 3360 Liseleje	136 m²	173 m	02-09-2025	6.650.000 kr.	48.897 kr./m²
Lisevænget 13 3360 Liseleje	92 m²	177 m	28-11-2024	4.900.000 kr.	53.261 kr./m²
Lisevænget 19 3360 Liseleje	90 m²	195 m	09-11-2025	2.537.500 kr.	28.194 kr./m²
Liselejevej 38 3360 Liseleje	92 m²	507 m	24-03-2024	4.150.000 kr.	45.109 kr./m²
Blåmejsevej 15 3360 Liseleje	92 m²	606 m	03-02-2024	3.850.000 kr.	41.848 kr./m²
Blåmejsevej 25 3360 Liseleje	92 m²	748 m	17-03-2026	4.300.000 kr.	46.739 kr./m²
Østerledsvej 16 3360 Liseleje	85 m²	315 m	27-12-2023	2.310.000 kr.	27.176 kr./m²
Nansensvej 5 3360 Liseleje	88 m²	643 m	14-09-2025	3.500.000 kr.	39.773 kr./m²
Marianevej 7 3360 Liseleje	98 m²	471 m	22-04-2025	2.400.000 kr.	24.490 kr./m²
Marianevej 26 3360 Liseleje	84 m²	459 m	28-12-2024	3.250.000 kr.	38.690 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3360

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu