Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Carl Plougs Vej 4

Villa · 206 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 736 m², 8 værelser, opført i 1971, renoveret i 2024. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
2024
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
206 m²
Samlet bygningsareal
206 m²
Bebygget areal
206 m²
Grundareal
736 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.053.000 kr.
Offentlig grundværdi
755.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.812 kr/m².2.313.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2024 (2 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  3. 3Vores vurdering3.372.158 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,89 pct. siden jan. 2020
586k1,3M2,0M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20202.500.000 kr.I dag · vores estimat3.372.158 kr.Markedet · 1992585.864 kr.Markedet · 1993796.808 kr.Markedet · 1994838.420 kr.Markedet · 1995814.318 kr.Markedet · 19961.064.608 kr.Markedet · 19971.169.050 kr.Markedet · 19981.310.778 kr.Markedet · 19991.268.342 kr.Markedet · 20001.496.178 kr.Markedet · 20011.404.508 kr.Markedet · 20021.309.130 kr.Markedet · 20031.769.540 kr.Markedet · 20041.370.930 kr.Markedet · 20051.456.008 kr.Markedet · 20061.821.658 kr.Markedet · 20072.098.316 kr.Markedet · 20082.246.430 kr.Markedet · 20091.857.708 kr.Markedet · 20102.217.384 kr.Markedet · 20111.701.354 kr.Markedet · 20122.083.278 kr.Markedet · 20131.436.232 kr.Markedet · 20141.671.896 kr.Markedet · 20152.010.354 kr.Markedet · 20161.502.152 kr.Markedet · 20171.804.972 kr.Markedet · 20182.005.822 kr.Markedet · 20191.906.324 kr.Markedet · 20201.839.374 kr.Markedet · 20212.535.036 kr.Markedet · 20222.413.084 kr.Markedet · 20232.376.828 kr.Markedet · 20242.469.116 kr.Markedet · 20252.122.212 kr.Markedet · 20262.795.008 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2020 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
3.372.158 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024Ombygning
  • 2020jan.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 2005aug.Ejerskifte
  • 2000okt.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Carl Plougs Vej 2
6100 Haderslev		130 m²30 m11-03-20251.450.000 kr.11.154 kr./m²
Favrdalen 69
6100 Haderslev		206 m²448 m18-09-20242.200.000 kr.10.680 kr./m²
Aastrupvej 142
6100 Haderslev		204 m²431 m26-11-20251.500.000 kr.7.353 kr./m²
Kaj Munks Vej 12
6100 Haderslev		196 m²186 m27-11-20252.450.000 kr.12.500 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 8
6100 Haderslev		219 m²199 m03-07-20262.595.000 kr.11.849 kr./m²
Vinkelvej 11B
6100 Haderslev		199 m²513 m15-12-20253.500.000 kr.17.588 kr./m²
Favrdalen 28
6100 Haderslev		216 m²511 m27-10-20243.200.000 kr.14.815 kr./m²
Kongevej 61
6100 Haderslev		211 m²859 m21-08-20262.495.000 kr.11.825 kr./m²
Kaj Munks Vej 22
6100 Haderslev		184 m²225 m12-09-20241.245.000 kr.6.766 kr./m²
Kaj Munks Vej 24
6100 Haderslev		184 m²260 m18-02-20262.500.000 kr.13.587 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden