Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Carl Plougs Vej 1

Villa · 133 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 860 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
860 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
2.477.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.442.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.767 kr/m².2.979.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetCarl gns: 24.377 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 30.333 kr/m²-19,60 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1969 (57 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: Energi C rimelig for 1969-bygning · Prisstigning 64% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: E → C+10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering2.939.335 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-8,15 pct. siden maj 2018
524k1,8M3,1M4,4M5,7M19921996200020042008201220162020202431. maj 20181.950.000 kr.31. aug. 20213.200.000 kr.I dag · vores estimat2.939.335 kr.Markedet · 1992585.466 kr.Markedet · 1993644.252 kr.Markedet · 1994705.964 kr.Markedet · 1995651.301 kr.Markedet · 1996670.985 kr.Markedet · 1997975.023 kr.Markedet · 19981.137.682 kr.Markedet · 19991.162.154 kr.Markedet · 20001.234.373 kr.Markedet · 20011.327.739 kr.Markedet · 20021.143.002 kr.Markedet · 20031.236.634 kr.Markedet · 20041.442.651 kr.Markedet · 20051.737.778 kr.Markedet · 20061.891.925 kr.Markedet · 20072.181.200 kr.Markedet · 20082.501.996 kr.Markedet · 20091.510.215 kr.Markedet · 20102.078.125 kr.Markedet · 20112.238.922 kr.Markedet · 20121.930.628 kr.Markedet · 20132.200.884 kr.Markedet · 20141.858.941 kr.Markedet · 20152.287.334 kr.Markedet · 20162.327.500 kr.Markedet · 20172.852.318 kr.Markedet · 20182.853.781 kr.Markedet · 20193.056.340 kr.Markedet · 20202.941.295 kr.Markedet · 20213.196.389 kr.Markedet · 20223.776.934 kr.Markedet · 20233.305.183 kr.Markedet · 20243.605.098 kr.Markedet · 20253.546.312 kr.Markedet · 20263.618.398 kr.Markedet · 20275.658.352 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
31. aug. 2021 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.939.335 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021aug.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
  • 2018majEjerskifte1.950.000 kr.
  • 2014apr.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Carl Plougs Vej 21
9000 Aalborg		125 m²105 m25-10-20252.295.000 kr.18.360 kr./m²
Sofievej 3
9000 Aalborg		129 m²274 m29-01-20243.075.000 kr.23.837 kr./m²
Sofievej 12
9000 Aalborg		130 m²399 m25-07-20263.551.000 kr.27.315 kr./m²
Marievej 19
9000 Aalborg		128 m²399 m25-07-20263.551.000 kr.27.742 kr./m²
Elisevej 17
9000 Aalborg		132 m²674 m23-04-20252.700.000 kr.20.455 kr./m²
H.A. Brorsons Vej 5
9000 Aalborg		123 m²205 m07-10-20252.600.000 kr.21.138 kr./m²
H.A. Brorsons Vej 6
9000 Aalborg		144 m²157 m22-01-20253.298.000 kr.22.903 kr./m²
Elisevej 10
9000 Aalborg		137 m²620 m18-02-20242.545.000 kr.18.577 kr./m²
Grundtvigsvej 7
9000 Aalborg		128 m²572 m29-01-20243.505.000 kr.27.383 kr./m²
Lydiavej 12
9000 Aalborg		134 m²827 m02-04-20242.675.000 kr.19.963 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden