Carl Møllers Alle 43

Villa · 125 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 603 m², 5 værelser, opført i 1938, renoveret i 1950. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1938
Om-/tilbygget: 1950
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 603 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 841.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 63.985 kr/m².7.966.000 kr.
2Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Sidste registrerede renovering: 1950 (76 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering8.276.681 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+2514,57 pct. siden maj 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. maj 2016 · Alm. Salg: 1.862.617 kr.
31. maj 2022 · Alm. Salg: 7.200.000 kr.
14. jul. 2026 · Alm. Salg: 316.560 kr.
I dag · vores estimat: 8.276.681 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerskifte316.560 kr.
2022majSolgt, alm. frit salg7.200.000 kr.
2016majSolgt, andet1.862.617 kr.
2004apr.Ejerskifte
1950Ombygning
1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Carl Møllers Alle 34 2860 Søborg	114 m²	39 m	15-11-2025	8.500.000 kr.	74.561 kr./m²
Christopher Boecks Alle 93 2860 Søborg	126 m²	428 m	18-11-2025	7.995.000 kr.	63.452 kr./m²
Jacob Bulls Alle 115 2860 Søborg	120 m²	254 m	21-05-2024	6.640.000 kr.	55.333 kr./m²
Marienborg Alle 129 2860 Søborg	133 m²	361 m	20-09-2025	8.225.000 kr.	61.842 kr./m²
Marienborg Alle 61 2860 Søborg	124 m²	834 m	23-03-2025	9.350.000 kr.	75.403 kr./m²
Skjoldborg Alle 22 2860 Søborg	134 m²	353 m	03-03-2024	6.800.000 kr.	50.746 kr./m²
Jacob Bulls Alle 117 2860 Søborg	114 m²	238 m	15-10-2025	8.900.000 kr.	78.070 kr./m²
Marienborg Alle 84 2860 Søborg	119 m²	559 m	18-06-2024	5.750.000 kr.	48.319 kr./m²
Karl Gjellerups Alle 20 2860 Søborg	135 m²	320 m	10-07-2026	10.250.000 kr.	75.926 kr./m²
Christianehøj 81 2860 Søborg	129 m²	788 m	20-01-2026	7.250.000 kr.	56.202 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu