Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2860 Søborg

Carl Møllers Alle 41

Villa · 105 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 607 m², 4 værelser, opført i 1936, renoveret i 1958. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1936
Om-/tilbygget
1958
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
607 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.698.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.233.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 62.689 kr/m².6.770.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 1958 (68 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.683.364 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+314,47 pct. siden apr. 2007
160k1,9M3,6M5,4M7,1M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20071.612.500 kr.I dag · vores estimat6.683.364 kr.Markedet · 1992857.535 kr.Markedet · 1993497.175 kr.Markedet · 1994804.195 kr.Markedet · 1995770.280 kr.Markedet · 19961.080.030 kr.Markedet · 19971.130.955 kr.Markedet · 19981.263.150 kr.Markedet · 19991.245.615 kr.Markedet · 20001.648.080 kr.Markedet · 20011.147.650 kr.Markedet · 20021.397.235 kr.Markedet · 20031.610.490 kr.Markedet · 20041.652.070 kr.Markedet · 20051.601.565 kr.Markedet · 20062.601.375 kr.Markedet · 20072.297.190 kr.Markedet · 20082.588.565 kr.Markedet · 20092.156.280 kr.Markedet · 20102.039.835 kr.Markedet · 20112.241.225 kr.Markedet · 20122.281.860 kr.Markedet · 20132.181.795 kr.Markedet · 20142.462.565 kr.Markedet · 20152.816.205 kr.Markedet · 20163.330.600 kr.Markedet · 20172.751.840 kr.Markedet · 20183.131.310 kr.Markedet · 20193.079.125 kr.Markedet · 20203.952.095 kr.Markedet · 20213.937.500 kr.Markedet · 20224.726.155 kr.Markedet · 20234.492.950 kr.Markedet · 20244.816.875 kr.Markedet · 20254.841.865 kr.Markedet · 20265.815.845 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2007 · Alm. Salg
1.612.500 kr.
I dag · vores estimat
6.683.364 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007apr.Solgt, alm. frit salg1.612.500 kr.
  • 1992nov.Ejerskifte
  • 1958Ombygning
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Carl Møllers Alle 34
2860 Søborg		114 m²36 m15-11-20258.500.000 kr.74.561 kr./m²
Vandtårnsvej 33
2860 Søborg		104 m²438 m21-11-20245.350.000 kr.51.442 kr./m²
Vandtårnsvej 53
2860 Søborg		108 m²417 m31-07-20245.800.000 kr.53.704 kr./m²
Kildebakken 27
2860 Søborg		106 m²588 m03-06-20268.500.000 kr.80.189 kr./m²
Christianehøj 94
2860 Søborg		106 m²770 m16-12-20256.150.000 kr.58.019 kr./m²
Jacob Bulls Alle 117
2860 Søborg		114 m²217 m15-10-20258.900.000 kr.78.070 kr./m²
Buddinge Hovedgade 90
2860 Søborg		109 m²721 m31-07-20267.200.000 kr.66.055 kr./m²
Buddinge Hovedgade 90
2860 Søborg		109 m²721 m22-05-20245.250.000 kr.48.165 kr./m²
Ærtemarken 55
2860 Søborg		102 m²970 m05-05-20266.850.000 kr.67.157 kr./m²
Kong Hans Alle 39
2860 Søborg		105 m²1,3 km19-01-20265.200.000 kr.49.524 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden