Carl Møllers Alle 36

Villa · 122 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1940, renoveret i 2009. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1940
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 62.445 kr/m².7.540.500 kr.
2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
3Vores vurdering8.414.660 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+308,48 pct. siden nov. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2002 · Alm. Salg: 2.060.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.414.660 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Ombygning
2002nov.Solgt, alm. frit salg2.060.000 kr.
1976jul.Ejerskifte
1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Carl Møllers Alle 34 2860 Søborg	114 m²	18 m	15-11-2025	8.500.000 kr.	74.561 kr./m²
Jacob Bulls Alle 115 2860 Søborg	120 m²	275 m	21-05-2024	6.640.000 kr.	55.333 kr./m²
Christopher Boecks Alle 93 2860 Søborg	126 m²	454 m	18-11-2025	7.995.000 kr.	63.452 kr./m²
Marienborg Alle 84 2860 Søborg	119 m²	578 m	18-06-2024	5.750.000 kr.	48.319 kr./m²
Jacob Bulls Alle 117 2860 Søborg	114 m²	258 m	15-10-2025	8.900.000 kr.	78.070 kr./m²
Andersen Nexø Vej 5 2860 Søborg	119 m²	673 m	22-11-2023	6.100.000 kr.	51.261 kr./m²
Marienborg Alle 61 2860 Søborg	124 m²	856 m	23-03-2025	9.350.000 kr.	75.403 kr./m²
Marienborg Alle 57A 2860 Søborg	120 m²	890 m	08-02-2026	8.445.000 kr.	70.375 kr./m²
Marienborg Alle 129 2860 Søborg	133 m²	377 m	20-09-2025	8.225.000 kr.	61.842 kr./m²
Alsikemarken 38 2860 Søborg	120 m²	1,0 km	02-11-2024	5.500.000 kr.	45.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu