Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2860 Søborg

Carl Møllers Alle 22

Villa · 88 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 88 m², grund på 601 m², 3 værelser, opført i 1937. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1937
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
88 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
601 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.959.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.192.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.828 kr/m².5.529.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.572.658 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+106,39 pct. siden aug. 2010
134k1,6M3,0M4,5M6,0M1992199620002004200820122016202020249. aug. 20102.700.000 kr.I dag · vores estimat5.572.658 kr.Markedet · 1992718.696 kr.Markedet · 1993416.680 kr.Markedet · 1994673.992 kr.Markedet · 1995645.568 kr.Markedet · 1996905.168 kr.Markedet · 1997947.848 kr.Markedet · 19981.058.640 kr.Markedet · 19991.043.944 kr.Markedet · 20001.381.248 kr.Markedet · 2001961.840 kr.Markedet · 20021.171.016 kr.Markedet · 20031.349.744 kr.Markedet · 20041.384.592 kr.Markedet · 20051.342.264 kr.Markedet · 20062.180.200 kr.Markedet · 20071.925.264 kr.Markedet · 20082.169.464 kr.Markedet · 20091.807.168 kr.Markedet · 20101.709.576 kr.Markedet · 20111.878.360 kr.Markedet · 20121.912.416 kr.Markedet · 20131.828.552 kr.Markedet · 20142.063.864 kr.Markedet · 20152.360.248 kr.Markedet · 20162.791.360 kr.Markedet · 20172.306.304 kr.Markedet · 20182.624.336 kr.Markedet · 20192.580.600 kr.Markedet · 20203.312.232 kr.Markedet · 20213.300.000 kr.Markedet · 20223.960.968 kr.Markedet · 20233.765.520 kr.Markedet · 20244.037.000 kr.Markedet · 20254.057.944 kr.Markedet · 20264.874.232 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. aug. 2010 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
I dag · vores estimat
5.572.658 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010aug.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
  • 1990aug.Ejerskifte
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Carl Møllers Alle 34
2860 Søborg		114 m²95 m15-11-20258.500.000 kr.74.561 kr./m²
Vandtårnsvej 5
2860 Søborg		83 m²508 m14-01-20254.475.000 kr.53.916 kr./m²
Gladsaxevej 163
2860 Søborg		87 m²1,1 km11-12-20255.620.000 kr.64.598 kr./m²
Alsikemarken 14
2860 Søborg		92 m²944 m12-06-20244.820.000 kr.52.391 kr./m²
Stengårds Alle 223
2860 Søborg		87 m²1,3 km30-11-20245.350.000 kr.61.494 kr./m²
Dalen 21
2860 Søborg		90 m²1,3 km21-10-20255.605.000 kr.62.278 kr./m²
Klausdalsbrovej 100
2860 Søborg		84 m²1,1 km05-03-20265.800.000 kr.69.048 kr./m²
Holmevej 8
2860 Søborg		92 m²1,3 km22-09-20245.400.000 kr.58.696 kr./m²
Kvikmarken 8
2860 Søborg		96 m²925 m01-12-20244.500.000 kr.46.875 kr./m²
Niels Finsens Alle 49
2860 Søborg		96 m²1,1 km06-06-20245.225.000 kr.54.427 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden