Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4230 Skælskør

Carl Medingsvej 55

Villa · 112 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 403 m², 4 værelser, opført i 1940. Beliggende i Slagelse Kommune (4230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1940
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
62 m²
Bebygget areal
62 m²
Grundareal
403 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.054.000 kr.
Offentlig grundværdi
326.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.535 kr/m².1.393.690 kr.
  2. 2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.202.719 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,36 pct. siden nov. 2005
226k700k1,2M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202420. nov. 20051.175.000 kr.I dag · vores estimat1.202.719 kr.Markedet · 1992454.832 kr.Markedet · 1993481.936 kr.Markedet · 1994522.928 kr.Markedet · 1995519.120 kr.Markedet · 1996589.904 kr.Markedet · 1997561.568 kr.Markedet · 1998580.160 kr.Markedet · 1999840.896 kr.Markedet · 2000734.720 kr.Markedet · 20011.053.024 kr.Markedet · 20021.133.664 kr.Markedet · 2003225.680 kr.Markedet · 2004852.208 kr.Markedet · 2005752.528 kr.Markedet · 20061.109.696 kr.Markedet · 20071.456.000 kr.Markedet · 20081.166.368 kr.Markedet · 20091.274.448 kr.Markedet · 20101.134.672 kr.Markedet · 20111.487.472 kr.Markedet · 2012909.440 kr.Markedet · 2013943.040 kr.Markedet · 2014544.768 kr.Markedet · 2015622.608 kr.Markedet · 2016874.832 kr.Markedet · 2017754.768 kr.Markedet · 20181.028.496 kr.Markedet · 2019841.680 kr.Markedet · 20201.066.352 kr.Markedet · 20211.292.368 kr.Markedet · 20221.407.952 kr.Markedet · 20231.104.208 kr.Markedet · 20241.228.080 kr.Markedet · 20251.420.160 kr.Markedet · 20261.276.464 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4230 (villa)

Markedsudvikling i 4230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. nov. 2005 · Alm. Salg
1.175.000 kr.
I dag · vores estimat
1.202.719 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Ejerandel overdraget
  • 2005nov.Solgt, alm. frit salg1.175.000 kr.
  • 1999jul.Ejerskifte
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Carl Medingsvej 32
4230 Skælskør		186 m²127 m08-09-20242.113.900 kr.11.365 kr./m²
Ribsvej 3
4230 Skælskør		115 m²641 m29-05-20251.650.000 kr.14.348 kr./m²
Næstvedvej 66
4230 Skælskør		112 m²948 m09-08-2024955.000 kr.8.527 kr./m²
Æblevej 3
4230 Skælskør		110 m²1,0 km14-01-20261.595.000 kr.14.500 kr./m²
Heilmannsvej 32
4230 Skælskør		125 m²279 m11-01-2026995.000 kr.7.960 kr./m²
Hesselbyvej 16
4230 Skælskør		112 m²1,3 km29-11-20231.050.000 kr.9.375 kr./m²
Æblevej 5
4230 Skælskør		115 m²1,1 km17-04-20251.783.000 kr.15.504 kr./m²
Vænget 12
4230 Skælskør		112 m²1,3 km07-08-20261.625.000 kr.14.509 kr./m²
Solnavej 15
4230 Skælskør		104 m²773 m04-03-2025670.000 kr.6.442 kr./m²
Elmevej 21
4230 Skælskør		117 m²1,0 km13-09-20251.500.000 kr.12.821 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden