Carl Baggers Allé 69, Dalum

Villa · 187 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 1.211 m², 5 værelser, opført i 1998. Beliggende i Odense Kommune (5250). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 187 m²
Samlet bygningsareal: 229 m²
Bebygget areal: 229 m²
Grundareal: 1211 m²
Indbygget carport: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 98 handler i DalumMedian pris/m² for villa i Dalum (5250, sidste 24 mdr.): 31.216 kr/m² × 187 m².5.837.392 kr.
2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1998 (28 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1998-bygning → kraftig renovering · Energimærke B+9,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering6.729.934 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+8429,70 pct. siden sep. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2005 · Alm. Salg: 2.600.000 kr.
15. jun. 2006 · Alm. Salg: 78.900 kr.
I dag · vores estimat: 6.729.934 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006jun.Ejerskifte78.900 kr.
2005sep.Ejerskifte2.600.000 kr.
1998Bygget
1997jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Carl Baggers Allé 87, Dalum 5250 Odense SV	189 m²	150 m	31-10-2026	6.900.000 kr.	36.508 kr./m²
Carl Baggers Allé 87, Dalum 5250 Odense SV	189 m²	150 m	29-05-2026	6.900.000 kr.	36.508 kr./m²
Carl Baggers Allé 21, Dalum 5250 Odense SV	207 m²	435 m	24-06-2024	6.200.000 kr.	29.952 kr./m²
Carl Baggers Allé 15, Dalum 5250 Odense SV	150 m²	481 m	02-07-2025	4.750.000 kr.	31.667 kr./m²
Carl Baggers Allé 39B, Dalum 5250 Odense SV	142 m²	288 m	11-04-2025	5.495.000 kr.	38.697 kr./m²
Sommervej 21, Sanderum 5250 Odense SV	184 m²	562 m	30-11-2023	6.350.000 kr.	34.511 kr./m²
Prins Olufs Vænge 4, Dalum 5250 Odense SV	175 m²	206 m	10-08-2025	7.100.000 kr.	40.571 kr./m²
Rikkeshave 34, Dalum 5250 Odense SV	185 m²	647 m	18-03-2025	5.275.000 kr.	28.514 kr./m²
Prins Haralds Allé 40, Sanderum 5250 Odense SV	189 m²	760 m	08-06-2026	4.925.000 kr.	26.058 kr./m²
Clausens Allé 52, Dalum 5250 Odense SV	170 m²	243 m	26-04-2025	6.800.000 kr.	40.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu