Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Carl Baggers Allé 5, Dalum

Villa · 199 m² · bygget 1914

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 825 m², 8 værelser, opført i 1914. Beliggende i Odense Kommune (5250). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
2
Byggeår
1914
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
199 m²
Samlet bygningsareal
188 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
825 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
325.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 98 handler i DalumMedian pris/m² for villa i Dalum (5250, sidste 24 mdr.): 31.216 kr/m² × 199 m².6.211.984 kr.
  2. 2Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.484.374 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,85 pct. siden maj 2021
860k2,1M3,3M4,6M5,8M19921996200020042008201220162020202431. maj 20215.825.000 kr.I dag · vores estimat5.484.374 kr.Markedet · 1992940.673 kr.Markedet · 19931.097.286 kr.Markedet · 19941.031.616 kr.Markedet · 19951.001.766 kr.Markedet · 19961.079.973 kr.Markedet · 19971.159.175 kr.Markedet · 19981.430.412 kr.Markedet · 19991.549.812 kr.Markedet · 20001.629.213 kr.Markedet · 20011.721.549 kr.Markedet · 20021.645.332 kr.Markedet · 20031.650.506 kr.Markedet · 20041.520.360 kr.Markedet · 20052.175.866 kr.Markedet · 20062.215.666 kr.Markedet · 20073.193.353 kr.Markedet · 20082.798.139 kr.Markedet · 20092.465.610 kr.Markedet · 20102.869.779 kr.Markedet · 20112.104.624 kr.Markedet · 20122.667.794 kr.Markedet · 20132.677.943 kr.Markedet · 20142.797.741 kr.Markedet · 20152.672.570 kr.Markedet · 20163.111.365 kr.Markedet · 20173.202.308 kr.Markedet · 20183.189.174 kr.Markedet · 20193.332.255 kr.Markedet · 20203.820.203 kr.Markedet · 20214.077.709 kr.Markedet · 20224.286.062 kr.Markedet · 20233.650.655 kr.Markedet · 20243.919.106 kr.Markedet · 20255.037.287 kr.Markedet · 20264.506.952 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg
5.825.000 kr.
I dag · vores estimat
5.484.374 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majSolgt, alm. frit salg5.825.000 kr.
  • 1998sep.Ejerskifte
  • 1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Carl Baggers Allé 21, Dalum
5250 Odense SV		207 m²118 m24-06-20246.200.000 kr.29.952 kr./m²
Carl Baggers Allé 87, Dalum
5250 Odense SV		189 m²676 m31-10-20266.900.000 kr.36.508 kr./m²
Carl Baggers Allé 87, Dalum
5250 Odense SV		189 m²676 m29-05-20266.900.000 kr.36.508 kr./m²
Carl Baggers Allé 15, Dalum
5250 Odense SV		150 m²76 m02-07-20254.750.000 kr.31.667 kr./m²
Carl Baggers Allé 39B, Dalum
5250 Odense SV		142 m²256 m11-04-20255.495.000 kr.38.697 kr./m²
Toves Allé 8, Dalum
5250 Odense SV		206 m²165 m28-05-20256.900.000 kr.33.495 kr./m²
Toves Allé 2, Dalum
5250 Odense SV		211 m²105 m24-11-20246.450.000 kr.30.569 kr./m²
Lindevej 18, Dalum
5250 Odense SV		208 m²275 m26-11-20245.600.000 kr.26.923 kr./m²
Rikkeshave 34, Dalum
5250 Odense SV		185 m²350 m18-03-20255.275.000 kr.28.514 kr./m²
Rosenvænget 10, Dalum
5250 Odense SV		218 m²174 m29-09-20247.350.000 kr.33.716 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden