Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9850 Hirtshals

Carinvej 5, Tornby

Fritidshus · 129 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 129 m², grund på 2.640 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 2009. Beliggende i Hjørring Kommune (9850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
2640 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.674.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.139.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 47 handler i TornbyMedian pris/m² for fritidshus i Tornby (9850, sidste 24 mdr.): 21.020 kr/m² × 129 m².2.711.580 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2640 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.938.172 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,95 pct. siden okt. 2023
179k1,7M3,2M4,6M6,1M19921996200020042008201220162020202415. okt. 20232.556.000 kr.I dag · vores estimat2.938.172 kr.Markedet · 1992178.794 kr.Markedet · 1993304.827 kr.Markedet · 19941.060.251 kr.Markedet · 1995929.961 kr.Markedet · 1996319.017 kr.Markedet · 1997889.068 kr.Markedet · 1998717.111 kr.Markedet · 19991.050.447 kr.Markedet · 20001.055.091 kr.Markedet · 20011.188.219 kr.Markedet · 20021.205.247 kr.Markedet · 20031.042.578 kr.Markedet · 20041.624.497 kr.Markedet · 20051.871.274 kr.Markedet · 20061.804.839 kr.Markedet · 20071.923.132 kr.Markedet · 2008688.731 kr.Markedet · 20091.970.217 kr.Markedet · 20103.330.780 kr.Markedet · 20111.518.717 kr.Markedet · 20122.503.632 kr.Markedet · 20132.530.335 kr.Markedet · 20143.483.000 kr.Markedet · 20151.896.687 kr.Markedet · 20162.009.046 kr.Markedet · 20171.752.981 kr.Markedet · 20181.738.017 kr.Markedet · 20191.528.392 kr.Markedet · 20202.634.438 kr.Markedet · 20212.553.555 kr.Markedet · 20222.220.477 kr.Markedet · 20232.529.432 kr.Markedet · 20242.228.217 kr.Markedet · 20252.270.400 kr.Markedet · 20263.748.740 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. okt. 2023 · Alm. Salg
2.556.000 kr.
I dag · vores estimat
2.938.172 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Solgt, alm. frit salg2.556.000 kr.
  • 2009Ombygning
  • 2008jan.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Carinvej 12, Tornby
9850 Hirtshals		125 m²160 m05-08-20264.425.000 kr.35.400 kr./m²
Birksvej 7A, Tornby
9850 Hirtshals		125 m²418 m16-11-20231.795.000 kr.14.360 kr./m²
Kragevænget 5, Tornby
9850 Hirtshals		132 m²567 m07-02-20252.100.000 kr.15.909 kr./m²
Kragetoppen 2, Tornby
9850 Hirtshals		125 m²533 m12-12-20233.790.000 kr.30.320 kr./m²
Aksel Munchsvej 8, Tornby
9850 Hirtshals		125 m²802 m24-03-20242.500.000 kr.20.000 kr./m²
Klitageren 9, Tornby
9850 Hirtshals		123 m²750 m12-11-20252.435.000 kr.19.797 kr./m²
Kragekæret 15, Tornby
9850 Hirtshals		122 m²715 m08-01-20251.950.000 kr.15.984 kr./m²
Krage Klit 32, Tornby
9850 Hirtshals		118 m²556 m12-03-20243.325.000 kr.28.178 kr./m²
Tjørnevej 5, Tornby
9850 Hirtshals		116 m²434 m13-08-20252.100.000 kr.18.103 kr./m²
Klitageren 16, Tornby
9850 Hirtshals		125 m²1,0 km28-01-20252.200.000 kr.17.600 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden