Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9850 Hirtshals

Carinvej 11, Tornby

Fritidshus · 148 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 148 m², grund på 2.565 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Hjørring Kommune (9850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
2565 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
4.057.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.946.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 47 handler i TornbyMedian pris/m² for fritidshus i Tornby (9850, sidste 24 mdr.): 21.020 kr/m² × 148 m².3.110.960 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2565 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.706.111 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,27 pct. siden jul. 2022
205k1,9M3,6M5,3M7,0M19921996200020042008201220162020202426. jul. 20222.450.000 kr.I dag · vores estimat3.706.111 kr.Markedet · 1992205.128 kr.Markedet · 1993349.724 kr.Markedet · 19941.216.412 kr.Markedet · 19951.066.932 kr.Markedet · 1996366.004 kr.Markedet · 19971.020.016 kr.Markedet · 1998822.732 kr.Markedet · 19991.205.164 kr.Markedet · 20001.210.492 kr.Markedet · 20011.363.228 kr.Markedet · 20021.382.764 kr.Markedet · 20031.196.136 kr.Markedet · 20041.863.764 kr.Markedet · 20052.146.888 kr.Markedet · 20062.070.668 kr.Markedet · 20072.206.384 kr.Markedet · 2008790.172 kr.Markedet · 20092.260.404 kr.Markedet · 20103.821.360 kr.Markedet · 20111.742.404 kr.Markedet · 20122.872.384 kr.Markedet · 20132.903.020 kr.Markedet · 20143.996.000 kr.Markedet · 20152.176.044 kr.Markedet · 20162.304.952 kr.Markedet · 20172.011.172 kr.Markedet · 20181.994.004 kr.Markedet · 20191.753.504 kr.Markedet · 20203.022.456 kr.Markedet · 20212.929.660 kr.Markedet · 20222.547.524 kr.Markedet · 20232.901.984 kr.Markedet · 20242.556.404 kr.Markedet · 20252.604.800 kr.Markedet · 20264.300.880 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jul. 2022 · Alm. Salg
2.450.000 kr.
I dag · vores estimat
3.706.111 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Solgt, familiehandel2.450.000 kr.
  • 1993apr.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Carinvej 12, Tornby
9850 Hirtshals		125 m²72 m05-08-20264.425.000 kr.35.400 kr./m²
Kragemarken 44, Tornby
9850 Hirtshals		145 m²730 m07-04-20252.875.000 kr.19.828 kr./m²
Wollervej 14, Tornby
9850 Hirtshals		142 m²612 m13-04-20247.250.000 kr.51.056 kr./m²
Kragevænget 5, Tornby
9850 Hirtshals		132 m²705 m07-02-20252.100.000 kr.15.909 kr./m²
Birksvej 7A, Tornby
9850 Hirtshals		125 m²494 m16-11-20231.795.000 kr.14.360 kr./m²
Ingeborghusvej 3, Tornby
9850 Hirtshals		166 m²795 m02-12-20256.400.000 kr.38.554 kr./m²
Kragetoppen 2, Tornby
9850 Hirtshals		125 m²578 m12-12-20233.790.000 kr.30.320 kr./m²
Aksel Munchsvej 8, Tornby
9850 Hirtshals		125 m²932 m24-03-20242.500.000 kr.20.000 kr./m²
Klitageren 9, Tornby
9850 Hirtshals		123 m²864 m12-11-20252.435.000 kr.19.797 kr./m²
Tjørnevej 5, Tornby
9850 Hirtshals		116 m²488 m13-08-20252.100.000 kr.18.103 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden