Carinavænget 7

Villa · 162 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 836 m², 5 værelser, opført i 1998. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 836 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.128 kr/m².6.832.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetCarinavænget gns: 44.841 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3460-snit 51.453 kr/m²-12,90 pct.
3Vores vurdering6.877.482 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+882,50 pct. siden jun. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jun. 1997 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.877.482 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998Bygget
1997jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998700.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Carinavænget 13 3460 Birkerød	136 m²	53 m	09-10-2025	7.400.000 kr.	54.412 kr./m²
Carinaparken 28 3460 Birkerød	160 m²	125 m	07-01-2025	4.750.000 kr.	29.688 kr./m²
Carinaparken 6 3460 Birkerød	157 m²	79 m	24-09-2024	7.700.000 kr.	49.045 kr./m²
Teglværksvej 28 3460 Birkerød	164 m²	308 m	23-01-2024	6.400.000 kr.	39.024 kr./m²
Fuglesangsvej 22 3460 Birkerød	164 m²	351 m	15-12-2025	8.825.000 kr.	53.811 kr./m²
Trenkærvang 3 3460 Birkerød	163 m²	414 m	08-02-2024	4.325.000 kr.	26.534 kr./m²
Tornevangsvej 13A 3460 Birkerød	164 m²	440 m	14-02-2025	5.125.000 kr.	31.250 kr./m²
Carinaparken 30 3460 Birkerød	154 m²	157 m	05-03-2025	5.200.000 kr.	33.766 kr./m²
Henrik Thomsens Vej 14 3460 Birkerød	161 m²	518 m	28-08-2026	10.650.000 kr.	66.149 kr./m²
Carinaparken 135 3460 Birkerød	167 m²	339 m	29-04-2025	7.950.000 kr.	47.605 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu