Carinavænget 6

Villa · 148 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 800 m², 6 værelser, opført i 1966. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.092.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.323 kr/m².7.360.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetCarinavænget gns: 44.841 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3460-snit 51.453 kr/m²-12,90 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering7.311.952 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+358,29 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg: 3.720.000 kr.
31. okt. 2022 · Alm. Salg: 1.595.500 kr.
I dag · vores estimat: 7.311.952 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022okt.Ejerskifte1.595.500 kr.
2017okt.Solgt, alm. frit salg3.720.000 kr.
2004sep.Ejerskifte
1985mar.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Carinavænget 13 3460 Birkerød	136 m²	72 m	09-10-2025	7.400.000 kr.	54.412 kr./m²
Vestervang 35 3460 Birkerød	152 m²	232 m	09-09-2025	6.675.000 kr.	43.914 kr./m²
Peder Mathiasens Vej 20 3460 Birkerød	144 m²	314 m	14-10-2025	9.950.000 kr.	69.097 kr./m²
Carinaparken 30 3460 Birkerød	154 m²	213 m	05-03-2025	5.200.000 kr.	33.766 kr./m²
Carinaparken 6 3460 Birkerød	157 m²	68 m	24-09-2024	7.700.000 kr.	49.045 kr./m²
Lerbakken 15 3460 Birkerød	140 m²	126 m	13-11-2025	7.250.000 kr.	51.786 kr./m²
Fuglesangsvej 27G 3460 Birkerød	150 m²	520 m	18-11-2024	5.650.000 kr.	37.667 kr./m²
Kajerødvej 65 3460 Birkerød	147 m²	630 m	01-06-2025	8.725.000 kr.	59.354 kr./m²
Manenvej 3 3460 Birkerød	144 m²	476 m	30-03-2025	8.300.000 kr.	57.639 kr./m²
Fuglesangsvej 1 3460 Birkerød	145 m²	537 m	19-12-2025	6.750.000 kr.	46.552 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu