Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Carinavænget 5

Villa · 126 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 832 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
832 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
856.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.460 kr/m².6.688.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetCarinavænget gns: 44.841 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3460-snit 51.453 kr/m²-12,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.361.013 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,58 pct. siden nov. 2023
696k2,4M4,1M5,8M7,6M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20235.650.000 kr.I dag · vores estimat6.361.013 kr.Markedet · 1992903.672 kr.Markedet · 1993696.150 kr.Markedet · 1994981.918 kr.Markedet · 19951.056.384 kr.Markedet · 1996791.910 kr.Markedet · 19971.086.876 kr.Markedet · 19981.482.390 kr.Markedet · 19991.515.024 kr.Markedet · 20001.873.872 kr.Markedet · 20011.892.898 kr.Markedet · 20021.771.056 kr.Markedet · 20032.130.912 kr.Markedet · 20042.125.242 kr.Markedet · 20052.577.708 kr.Markedet · 20063.472.434 kr.Markedet · 20073.737.286 kr.Markedet · 20083.131.730 kr.Markedet · 20092.778.300 kr.Markedet · 20102.835.126 kr.Markedet · 20112.990.862 kr.Markedet · 20122.298.870 kr.Markedet · 20133.048.444 kr.Markedet · 20142.916.396 kr.Markedet · 20153.103.632 kr.Markedet · 20163.379.572 kr.Markedet · 20173.494.484 kr.Markedet · 20183.329.172 kr.Markedet · 20193.441.942 kr.Markedet · 20203.994.074 kr.Markedet · 20214.559.184 kr.Markedet · 20225.566.932 kr.Markedet · 20235.127.066 kr.Markedet · 20244.928.238 kr.Markedet · 20255.165.244 kr.Markedet · 20266.061.356 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg
5.650.000 kr.
I dag · vores estimat
6.361.013 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg5.650.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Carinavænget 13
3460 Birkerød		136 m²47 m09-10-20257.400.000 kr.54.412 kr./m²
Ludvig Jensens Vej 7B
3460 Birkerød		126 m²271 m21-07-20254.400.000 kr.34.921 kr./m²
Tornevangsvej 54
3460 Birkerød		126 m²383 m04-02-20265.650.000 kr.44.841 kr./m²
Fuglesangsvej 30
3460 Birkerød		129 m²319 m01-04-20256.650.000 kr.51.550 kr./m²
Pilegårdsparken 40
3460 Birkerød		127 m²584 m07-03-20257.100.000 kr.55.906 kr./m²
Ludvig Jensens Vej 5B
3460 Birkerød		119 m²316 m10-06-20268.650.000 kr.72.689 kr./m²
Kajasvej 6
3460 Birkerød		130 m²521 m01-10-20256.995.000 kr.53.808 kr./m²
Teglværksvej 14
3460 Birkerød		134 m²307 m14-05-20257.165.000 kr.53.470 kr./m²
Mosevangen 49
3460 Birkerød		125 m²785 m21-09-20256.375.000 kr.51.000 kr./m²
Mosevangen 51
3460 Birkerød		125 m²788 m16-03-20256.500.000 kr.52.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden