Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9440 Aabybro

Caprifolievej 1

Villa · 100 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 838 m², 3 værelser, opført i 1972. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
838 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.214.000 kr.
Offentlig grundværdi
563.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.270 kr/m².1.399.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.816.119 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+308,12 pct. siden nov. 1993
91k522k954k1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202411. nov. 1993445.000 kr.I dag · vores estimat1.816.119 kr.Markedet · 1992287.100 kr.Markedet · 1993258.100 kr.Markedet · 1994406.900 kr.Markedet · 1995369.400 kr.Markedet · 1996339.800 kr.Markedet · 1997473.300 kr.Markedet · 199890.900 kr.Markedet · 1999448.700 kr.Markedet · 2000458.700 kr.Markedet · 2001713.700 kr.Markedet · 2002507.600 kr.Markedet · 2003660.200 kr.Markedet · 2004448.700 kr.Markedet · 2005500.000 kr.Markedet · 2006600.500 kr.Markedet · 2007800.500 kr.Markedet · 2008502.300 kr.Markedet · 2009817.300 kr.Markedet · 2010770.300 kr.Markedet · 2011852.900 kr.Markedet · 2012947.800 kr.Markedet · 2013962.100 kr.Markedet · 2014812.800 kr.Markedet · 2015675.000 kr.Markedet · 2016832.400 kr.Markedet · 20171.111.200 kr.Markedet · 2018769.600 kr.Markedet · 2019970.700 kr.Markedet · 20201.150.300 kr.Markedet · 20211.222.600 kr.Markedet · 20221.300.700 kr.Markedet · 20231.127.500 kr.Markedet · 20241.332.100 kr.Markedet · 20251.199.800 kr.Markedet · 20261.505.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. nov. 1993 · Alm. Salg
445.000 kr.
I dag · vores estimat
1.816.119 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993nov.Solgt, alm. frit salg445.000 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Irisvej 1C
9440 Aabybro		99 m²345 m03-03-20261.620.000 kr.16.364 kr./m²
Syrenvej 10
9440 Aabybro		104 m²396 m01-03-20261.100.000 kr.10.577 kr./m²
Aaby Sdr. Gade 8
9440 Aabybro		112 m²115 m31-08-20241.250.000 kr.11.161 kr./m²
Bredgade 25
9440 Aabybro		97 m²875 m11-11-20251.625.000 kr.16.753 kr./m²
Vibevej 9
9440 Aabybro		110 m²438 m24-07-20241.100.000 kr.10.000 kr./m²
Kræn Spilmandsvej 13
9440 Aabybro		105 m²896 m19-09-20241.595.000 kr.15.190 kr./m²
Hybenvej 2
9440 Aabybro		110 m²522 m25-03-20261.300.000 kr.11.818 kr./m²
Mirabellevej 4
9440 Aabybro		112 m²366 m14-04-20261.550.000 kr.13.839 kr./m²
Bakkegaard 6
9440 Aabybro		116 m²99 m26-08-20261.500.000 kr.12.931 kr./m²
Knøsgårdvej 12
9440 Aabybro		96 m²1,1 km18-01-20251.350.000 kr.14.062 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden