Candidusvej 6, Lyngså

Fritidshus · 67 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 67 m², grund på 1.691 m², 3 værelser, opført i 1975. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 67 m²
Samlet bygningsareal: 67 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 1691 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 625.000 kr.
Offentlig grundværdi: 153.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 79 handler i LyngsåMedian pris/m² for fritidshus i Lyngså (9300, sidste 24 mdr.): 15.464 kr/m² × 67 m².1.036.088 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.049.171 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-22,28 pct. siden feb. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. feb. 2001 · Alm. Salg: 468.000 kr.
31. mar. 2020 · Alm. Salg: 925.000 kr.
14. aug. 2026 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.049.171 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Ejerskifte1.350.000 kr.
2020mar.Solgt, alm. frit salg925.000 kr.
2002feb.Ejerskifte
2001feb.Ejerskifte468.000 kr.
1997jan.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nellemannsvej 49, Lyngså 9300 Sæby	71 m²	281 m	11-01-2026	960.000 kr.	13.521 kr./m²
Lærkesangsvej 2, Lyngså 9300 Sæby	61 m²	311 m	25-11-2024	925.000 kr.	15.164 kr./m²
Fredvej 13, Lyngså 9300 Sæby	64 m²	701 m	02-12-2023	895.000 kr.	13.984 kr./m²
Linesvej 4, Lyngså 9300 Sæby	68 m²	1,1 km	02-07-2025	1.390.000 kr.	20.441 kr./m²
Nellemannsvej 39, Lyngså 9300 Sæby	74 m²	375 m	19-08-2024	850.000 kr.	11.486 kr./m²
Kajsvej 25, Lyngså 9300 Sæby	71 m²	829 m	27-08-2026	1.645.000 kr.	23.169 kr./m²
Hjortestien 7, Lyngså 9300 Sæby	61 m²	715 m	09-02-2026	800.000 kr.	13.115 kr./m²
Rimmevej 6, Lyngså 9300 Sæby	60 m²	617 m	04-01-2026	730.000 kr.	12.167 kr./m²
Undulatvej 6, Lyngså 9300 Sæby	57 m²	431 m	22-01-2025	950.000 kr.	16.667 kr./m²
Fredvej 15, Lyngså 9300 Sæby	59 m²	717 m	26-06-2025	1.340.000 kr.	22.712 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu