Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Canadavej 7

Villa · 159 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 1.132 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
1132 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.373.000 kr.
Offentlig grundværdi
931.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.707 kr/m².2.847.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1978-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.350.618 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+5,57 pct. siden jul. 2021
675k1,4M2,0M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20212.670.000 kr.30. jun. 20263.173.910 kr.I dag · vores estimat3.350.618 kr.Markedet · 1992854.307 kr.Markedet · 1993850.173 kr.Markedet · 1994902.643 kr.Markedet · 1995760.497 kr.Markedet · 1996871.956 kr.Markedet · 19971.163.244 kr.Markedet · 19981.092.012 kr.Markedet · 1999791.820 kr.Markedet · 20001.099.803 kr.Markedet · 20011.394.748 kr.Markedet · 20021.307.934 kr.Markedet · 20031.289.172 kr.Markedet · 20041.530.534 kr.Markedet · 20051.546.911 kr.Markedet · 20062.090.214 kr.Markedet · 20072.030.430 kr.Markedet · 20082.417.277 kr.Markedet · 20092.092.440 kr.Markedet · 20101.766.649 kr.Markedet · 20111.874.610 kr.Markedet · 20121.186.140 kr.Markedet · 20131.801.947 kr.Markedet · 20141.798.926 kr.Markedet · 20151.816.734 kr.Markedet · 20161.937.574 kr.Markedet · 20171.780.164 kr.Markedet · 20181.884.150 kr.Markedet · 20191.996.245 kr.Markedet · 20202.167.170 kr.Markedet · 20212.315.040 kr.Markedet · 20222.767.872 kr.Markedet · 20232.385.000 kr.Markedet · 20242.495.346 kr.Markedet · 20252.497.890 kr.Markedet · 20262.684.397 kr.Markedet · 20273.378.909 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg
2.670.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
3.173.910 kr.
I dag · vores estimat
3.350.618 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte3.173.910 kr.
  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg2.670.000 kr.
  • 2003jul.Ejerskifte
  • 1998feb.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Canadavej 6
4200 Slagelse		171 m²47 m21-01-20263.795.000 kr.22.193 kr./m²
Korsørvej 75
4200 Slagelse		160 m²360 m29-10-20253.495.000 kr.21.844 kr./m²
Kongstedparken 13
4200 Slagelse		161 m²453 m23-01-20253.795.000 kr.23.571 kr./m²
Romsøvej 1
4200 Slagelse		167 m²212 m21-02-20262.510.000 kr.15.030 kr./m²
Enøvej 1
4200 Slagelse		160 m²612 m04-01-20241.700.000 kr.10.625 kr./m²
Hollandsvej 19
4200 Slagelse		159 m²701 m25-11-20243.800.000 kr.23.899 kr./m²
Gl.Kongevej 6
4200 Slagelse		166 m²506 m06-03-20252.050.000 kr.12.349 kr./m²
Lillevangsvej 14
4200 Slagelse		170 m²321 m03-06-20262.150.000 kr.12.647 kr./m²
Benediktevej 2
4200 Slagelse		154 m²626 m12-12-20232.550.000 kr.16.558 kr./m²
Oklahomavej 9
4200 Slagelse		143 m²97 m29-01-20252.625.000 kr.18.357 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden