Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2820 Gentofte

C L Ibsens Vej 26, 1.

Ejerlejlighed · 115 m² · bygget 1905

Om boligen

Ejerlejlighed på 115 m², 4 værelser, opført i 1905, renoveret i 1936. Beliggende i Gentofte Kommune (2820). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1905
Om-/tilbygget
1936
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Metal
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.249.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 63.846 kr/m².7.194.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Sidste registrerede renovering: 1936 (90 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.812.744 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+260,94 pct. siden dec. 2020
658k2,2M3,7M5,3M6,8M19921996200020042008201220162020202430. dec. 20201.887.500 kr.I dag · vores estimat6.812.744 kr.Markedet · 1992792.005 kr.Markedet · 1993969.450 kr.Markedet · 19941.018.440 kr.Markedet · 19951.007.285 kr.Markedet · 1996866.410 kr.Markedet · 19971.129.415 kr.Markedet · 19981.258.675 kr.Markedet · 19991.256.490 kr.Markedet · 20001.340.785 kr.Markedet · 20011.407.255 kr.Markedet · 20021.754.900 kr.Markedet · 20032.402.005 kr.Markedet · 20041.832.180 kr.Markedet · 20052.318.630 kr.Markedet · 20063.326.030 kr.Markedet · 20073.049.225 kr.Markedet · 20082.510.565 kr.Markedet · 20091.791.010 kr.Markedet · 20102.200.870 kr.Markedet · 20112.875.000 kr.Markedet · 20121.708.325 kr.Markedet · 20132.547.595 kr.Markedet · 20142.116.115 kr.Markedet · 20152.679.615 kr.Markedet · 20162.726.190 kr.Markedet · 20173.253.925 kr.Markedet · 20183.571.095 kr.Markedet · 20193.506.350 kr.Markedet · 20203.522.450 kr.Markedet · 20213.844.220 kr.Markedet · 20224.359.420 kr.Markedet · 20233.720.595 kr.Markedet · 20244.031.325 kr.Markedet · 20254.505.010 kr.Markedet · 20265.846.140 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2020 · Alm. Salg
1.887.500 kr.
I dag · vores estimat
6.812.744 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022apr.Ejerandel overdraget
  • 2020dec.Ejerskifte1.887.500 kr.
  • 2019sep.Ejerandel overdraget
  • 2010okt.Ejerandel overdraget
  • 2007aug.Ejerandel overdraget
  • 2003jun.Ejerandel overdraget
  • 1999jan.Ejerskifte
  • 1936Ombygning
  • 1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
C L Ibsens Vej 17, st.
2820 Gentofte		105 m²186 m21-01-20255.400.000 kr.51.429 kr./m²
Søtoften 14, st.
2820 Gentofte		114 m²221 m19-03-20268.495.000 kr.74.518 kr./m²
Brogårdsvej 28, st.
2820 Gentofte		121 m²88 m14-02-20245.450.000 kr.45.041 kr./m²
Jægervangen 48, st.
2820 Gentofte		114 m²532 m26-09-202410.150.000 kr.89.035 kr./m²
Gentoftegade 38, st. th
2820 Gentofte		112 m²695 m06-03-20257.750.000 kr.69.196 kr./m²
Adolphsvej 66, 3. th
2820 Gentofte		117 m²787 m15-10-20245.750.000 kr.49.145 kr./m²
Gentoftegade 44, 2. th
2820 Gentofte		112 m²745 m08-09-20258.900.000 kr.79.464 kr./m²
Gentoftegade 42, 2. th
2820 Gentofte		111 m²725 m07-02-20247.500.000 kr.67.568 kr./m²
Gentoftegade 42, 3. th
2820 Gentofte		111 m²725 m07-12-20236.700.000 kr.60.360 kr./m²
Adolphsvej 66, st. th
2820 Gentofte		111 m²787 m29-09-20255.850.000 kr.52.703 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden