Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4660 Store Heddinge

C.A. Bluhmesvej 3

Villa · 128 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 710 m², 4 værelser, opført i 1957, renoveret i 1965. Beliggende i Stevns Kommune (4660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
1965
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
710 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.295.000 kr.
Offentlig grundværdi
516.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.256 kr/m².1.596.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.627.650 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+86,02 pct. siden sep. 2017
163k841k1,5M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202430. sep. 2017875.000 kr.I dag · vores estimat1.627.650 kr.Markedet · 1992383.616 kr.Markedet · 1993446.336 kr.Markedet · 1994467.712 kr.Markedet · 1995193.280 kr.Markedet · 1996720.000 kr.Markedet · 1997698.112 kr.Markedet · 1998848.256 kr.Markedet · 19991.311.744 kr.Markedet · 2000827.776 kr.Markedet · 2001533.632 kr.Markedet · 2002696.960 kr.Markedet · 2003665.472 kr.Markedet · 20041.077.248 kr.Markedet · 20051.378.048 kr.Markedet · 20061.299.584 kr.Markedet · 20071.677.696 kr.Markedet · 20081.882.368 kr.Markedet · 20091.147.264 kr.Markedet · 20101.116.416 kr.Markedet · 20111.280.512 kr.Markedet · 2012738.432 kr.Markedet · 2013959.232 kr.Markedet · 20141.022.720 kr.Markedet · 20151.163.520 kr.Markedet · 2016763.776 kr.Markedet · 2017953.856 kr.Markedet · 20181.349.504 kr.Markedet · 20191.153.152 kr.Markedet · 20201.792.000 kr.Markedet · 20211.549.440 kr.Markedet · 20221.638.912 kr.Markedet · 20231.574.656 kr.Markedet · 20241.480.832 kr.Markedet · 20251.436.288 kr.Markedet · 20261.704.192 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4660 (villa)

Markedsudvikling i 4660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg
875.000 kr.
I dag · vores estimat
1.627.650 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017sep.Solgt, alm. frit salg875.000 kr.
  • 2004nov.Ejerskifte
  • 1965Ombygning
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
C.A. Bluhmesvej 1
4660 Store Heddinge		138 m²19 m01-04-20252.145.000 kr.15.543 kr./m²
Toxværdtsvej 6
4660 Store Heddinge		125 m²182 m06-02-20251.200.000 kr.9.600 kr./m²
Elisabethsvej 13
4660 Store Heddinge		124 m²131 m27-08-20241.675.000 kr.13.508 kr./m²
Horsekjær 9
4660 Store Heddinge		129 m²352 m26-05-20251.795.000 kr.13.915 kr./m²
Toxværdtsvej 8
4660 Store Heddinge		132 m²198 m31-08-20241.400.000 kr.10.606 kr./m²
Hanekjær 20
4660 Store Heddinge		131 m²402 m19-11-20251.150.000 kr.8.779 kr./m²
Sirgræsvej 15
4660 Store Heddinge		128 m²687 m16-05-20261.700.000 kr.13.281 kr./m²
Rødsvingel 12
4660 Store Heddinge		129 m²627 m10-09-20241.695.000 kr.13.140 kr./m²
Østergade 53
4660 Store Heddinge		130 m²623 m10-01-20261.700.000 kr.13.077 kr./m²
Horsekjær 3
4660 Store Heddinge		135 m²314 m14-04-20251.500.000 kr.11.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden