Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4591 Føllenslev

Byvej 6

Villa · 137 m² · bygget 1982

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 825 m², 3 værelser, opført i 1982. Beliggende i Kalundborg Kommune (4591). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1982
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
825 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
237.500 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4591 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.935 kr/m².1.416.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetByvej gns: 16.830 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4591-snit 14.810 kr/m²+13,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.560.441 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+140,07 pct. siden jan. 2018
113k1,3M2,5M3,6M4,8M19921996200020042008201220172021202531. jan. 2018650.000 kr.I dag · vores estimat1.560.441 kr.Markedet · 1992346.473 kr.Markedet · 1993639.379 kr.Markedet · 1994685.000 kr.Markedet · 1995445.250 kr.Markedet · 1996414.014 kr.Markedet · 1997655.819 kr.Markedet · 1998545.123 kr.Markedet · 1999956.945 kr.Markedet · 2000760.350 kr.Markedet · 2001707.194 kr.Markedet · 20021.027.500 kr.Markedet · 2003984.756 kr.Markedet · 20041.090.931 kr.Markedet · 20051.285.882 kr.Markedet · 2006785.147 kr.Markedet · 20071.600.571 kr.Markedet · 20081.356.711 kr.Markedet · 20091.096.959 kr.Markedet · 2010765.967 kr.Markedet · 2011821.452 kr.Markedet · 20121.701.266 kr.Markedet · 20141.083.259 kr.Markedet · 20151.253.413 kr.Markedet · 2016685.000 kr.Markedet · 20171.313.419 kr.Markedet · 20181.108.193 kr.Markedet · 20191.190.941 kr.Markedet · 2020832.549 kr.Markedet · 20211.702.362 kr.Markedet · 20221.903.478 kr.Markedet · 20231.720.172 kr.Markedet · 20241.834.978 kr.Markedet · 20251.669.071 kr.Markedet · 20261.853.473 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4591 (villa)

Markedsudvikling i 4591 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg
650.000 kr.
I dag · vores estimat
1.560.441 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jan.Solgt, alm. frit salg650.000 kr.
  • 2014aug.Ejerskifte
  • 1995feb.Ejerskifte
  • 1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Eskebjergvej 11B
4591 Føllenslev		137 m²313 m20-10-20251.400.000 kr.10.219 kr./m²
Glentevej 1
4591 Føllenslev		129 m²401 m10-01-20241.375.000 kr.10.659 kr./m²
Glentevej 4
4591 Føllenslev		118 m²390 m17-10-20231.050.000 kr.8.898 kr./m²
Lærkevej 1
4591 Føllenslev		112 m²357 m14-05-2025950.000 kr.8.482 kr./m²
Havnsøvej 12
4591 Føllenslev		101 m²232 m08-11-2023650.000 kr.6.436 kr./m²
Strandparken 15, Havnsø
4591 Føllenslev		135 m²2,9 km21-09-20242.150.000 kr.15.926 kr./m²
Havnsøgårdsvej 9, Havnsø
4591 Føllenslev		136 m²3,0 km13-02-20242.125.000 kr.15.625 kr./m²
Havnsøgårdsvej 31, Havnsø
4591 Føllenslev		139 m²3,0 km15-05-20242.010.000 kr.14.460 kr./m²
Havnsøgårdsvej 50, Havnsø
4591 Føllenslev		134 m²3,0 km02-02-20251.425.000 kr.10.634 kr./m²
Højstedvej 16
4591 Føllenslev		128 m²2,7 km25-09-20251.025.000 kr.8.008 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4591

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden