Byvej 5, Meløse

Villa · 182 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 970 m², 6 værelser, opført i 1877, renoveret i 2001. Beliggende i Hillerød Kommune (3320). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1877
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 970 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 371.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 22 handler i MeløseMedian pris/m² for villa i Meløse (3320, sidste 24 mdr.): 20.937 kr/m² × 182 m².3.810.534 kr.
2Boligareal større end typisk182 m² vs. 158 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.891.514 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,12 pct. siden jul. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3320 (villa)

Markedsudvikling i 3320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg: 3.080.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.891.514 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg3.080.000 kr.
2006dec.Ejerskifte
2001Ombygning
2000jul.Ejerskifte
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Byvej 6, Meløse 3320 Skævinge	126 m²	37 m	14-11-2024	2.700.000 kr.	21.429 kr./m²
Byvej 11, Meløse 3320 Skævinge	120 m²	99 m	12-05-2025	2.510.000 kr.	20.917 kr./m²
Byvej 40, Meløse 3320 Skævinge	127 m²	529 m	18-09-2025	2.945.000 kr.	23.189 kr./m²
Nyvej 1, Meløse 3320 Skævinge	176 m²	78 m	12-08-2025	2.875.000 kr.	16.335 kr./m²
Kildevænget 9, Meløse 3320 Skævinge	184 m²	328 m	23-11-2023	2.850.000 kr.	15.489 kr./m²
Travegårdsvej 7, Meløse 3320 Skævinge	169 m²	185 m	07-11-2025	3.400.000 kr.	20.118 kr./m²
Kildevænget 15, Meløse 3320 Skævinge	198 m²	306 m	21-05-2024	2.575.000 kr.	13.005 kr./m²
Travegårdsvej 6, Meløse 3320 Skævinge	161 m²	190 m	30-04-2024	3.200.000 kr.	19.876 kr./m²
Kildevænget 24, Meløse 3320 Skævinge	161 m²	191 m	19-08-2025	3.245.000 kr.	20.155 kr./m²
Bolandsvej 5, Meløse 3320 Skævinge	159 m²	159 m	24-08-2025	2.825.000 kr.	17.767 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu