Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3320 Skævinge

Byvej 40, Meløse

Villa · 127 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 3.735 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Hillerød Kommune (3320). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
3735 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
267.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 22 handler i MeløseMedian pris/m² for villa i Meløse (3320, sidste 24 mdr.): 20.937 kr/m² × 127 m².2.658.999 kr.
  2. 2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3735 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.991.485 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,58 pct. siden jan. 2026
102k1,2M2,2M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20262.945.000 kr.I dag · vores estimat2.991.485 kr.Markedet · 1992514.350 kr.Markedet · 1993674.116 kr.Markedet · 1994731.139 kr.Markedet · 1995512.064 kr.Markedet · 1996977.900 kr.Markedet · 1997884.428 kr.Markedet · 1998526.796 kr.Markedet · 1999972.058 kr.Markedet · 20001.098.550 kr.Markedet · 20011.206.500 kr.Markedet · 20021.290.574 kr.Markedet · 2003975.614 kr.Markedet · 20041.128.141 kr.Markedet · 20051.718.691 kr.Markedet · 20061.889.887 kr.Markedet · 20072.381.250 kr.Markedet · 20082.124.456 kr.Markedet · 20091.350.899 kr.Markedet · 20101.516.507 kr.Markedet · 2011460.375 kr.Markedet · 20122.439.670 kr.Markedet · 20132.343.912 kr.Markedet · 20141.139.952 kr.Markedet · 20151.643.888 kr.Markedet · 20161.456.817 kr.Markedet · 20171.783.207 kr.Markedet · 20182.198.624 kr.Markedet · 20192.035.429 kr.Markedet · 20202.254.631 kr.Markedet · 20212.329.561 kr.Markedet · 20222.474.087 kr.Markedet · 20232.586.990 kr.Markedet · 20242.520.315 kr.Markedet · 20253.169.285 kr.Markedet · 20262.967.228 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3320 (villa)

Markedsudvikling i 3320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg
2.945.000 kr.
I dag · vores estimat
2.991.485 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg2.945.000 kr.
  • 2006apr.Ejerskifte
  • 1985Bygget
  • 1984dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1985

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Byvej 6, Meløse
3320 Skævinge		126 m²549 m14-11-20242.700.000 kr.21.429 kr./m²
Byvej 11, Meløse
3320 Skævinge		120 m²437 m12-05-20252.510.000 kr.20.917 kr./m²
Byvej 5, Meløse
3320 Skævinge		182 m²529 m01-06-20253.080.000 kr.16.923 kr./m²
Kildevænget 36, Meløse
3320 Skævinge		133 m²321 m29-09-20242.100.000 kr.15.789 kr./m²
Bolandsvej 6, Meløse
3320 Skævinge		128 m²669 m06-08-20242.795.000 kr.21.836 kr./m²
Bolandsvej 23, Meløse
3320 Skævinge		125 m²663 m17-09-20242.175.000 kr.17.400 kr./m²
Kildevænget 6, Meløse
3320 Skævinge		136 m²263 m09-02-20263.050.000 kr.22.426 kr./m²
Bolandsvej 9, Meløse
3320 Skævinge		125 m²737 m06-11-20242.300.000 kr.18.400 kr./m²
Nyvej 26, Meløse
3320 Skævinge		114 m²238 m26-10-20252.700.000 kr.23.684 kr./m²
Nyvej 15, Meløse
3320 Skævinge		140 m²489 m15-04-20252.745.000 kr.19.607 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden