Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Byvej 38

Villa · 187 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 701 m², 4 værelser, opført i 2011. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2011
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
187 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
701 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.929.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.406.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.299 kr/m².7.054.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetByvej gns: 33.858 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.563 kr/m²-30,30 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.780.666 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+122,62 pct. siden feb. 2016
1,1M3,1M5,1M7,1M9,2M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20163.495.000 kr.I dag · vores estimat7.780.666 kr.Markedet · 19921.147.619 kr.Markedet · 19931.300.024 kr.Markedet · 19941.227.655 kr.Markedet · 19951.286.186 kr.Markedet · 19961.802.680 kr.Markedet · 19971.672.154 kr.Markedet · 19981.643.543 kr.Markedet · 19992.257.651 kr.Markedet · 20002.015.112 kr.Markedet · 20012.196.128 kr.Markedet · 20022.313.938 kr.Markedet · 20032.808.553 kr.Markedet · 20042.517.768 kr.Markedet · 20053.056.889 kr.Markedet · 20064.102.406 kr.Markedet · 20074.059.022 kr.Markedet · 20084.129.521 kr.Markedet · 20093.305.599 kr.Markedet · 20103.561.041 kr.Markedet · 20113.387.318 kr.Markedet · 20123.148.893 kr.Markedet · 20133.156.373 kr.Markedet · 20143.563.098 kr.Markedet · 20154.443.681 kr.Markedet · 20164.130.830 kr.Markedet · 20174.754.475 kr.Markedet · 20184.623.949 kr.Markedet · 20195.124.174 kr.Markedet · 20205.973.341 kr.Markedet · 20216.570.245 kr.Markedet · 20226.706.194 kr.Markedet · 20236.441.589 kr.Markedet · 20246.651.216 kr.Markedet · 20257.316.562 kr.Markedet · 20268.886.801 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2016 · Alm. Salg
3.495.000 kr.
I dag · vores estimat
7.780.666 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016feb.Solgt, alm. frit salg3.495.000 kr.
  • 2011Bygget
  • 2007aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Byvej 83B
2650 Hvidovre		127 m²302 m01-02-20254.300.000 kr.33.858 kr./m²
Byvej 252
2650 Hvidovre		134 m²2,3 km29-04-20253.840.000 kr.28.657 kr./m²
Vesterkærsvej 13
2650 Hvidovre		187 m²482 m08-12-20255.650.000 kr.30.214 kr./m²
Vesterkærsvej 28
2650 Hvidovre		184 m²455 m29-04-20255.950.000 kr.32.337 kr./m²
Rosmosevej 14
2650 Hvidovre		184 m²545 m19-04-20265.800.000 kr.31.522 kr./m²
Stevnsbovej 1
2650 Hvidovre		175 m²175 m25-05-202516.800.000 kr.96.000 kr./m²
Rosmosevej 27
2650 Hvidovre		190 m²580 m20-05-20267.700.000 kr.40.526 kr./m²
Avedøregårdsvej 51
2650 Hvidovre		185 m²750 m31-08-20266.950.000 kr.37.568 kr./m²
Avedøregårdsvej 51
2650 Hvidovre		185 m²750 m24-07-20266.950.000 kr.37.568 kr./m²
Nordlundsvej 46
2650 Hvidovre		190 m²776 m28-02-20266.600.000 kr.34.737 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden