Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 3660 Stenløse

Byvej 34B

Villa · 114 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 290 m², 4 værelser, opført i 2009. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2009
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Erhvervsareal
75 m²
Grundareal
290 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
3.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
513.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.859 kr/m².3.113.550 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetByvej gns: 25.000 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3660-snit 30.798 kr/m²-18,80 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 290 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.309.216 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-50,97 pct. siden dec. 2019
507k2,1M3,6M5,2M6,8M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20196.750.000 kr.I dag · vores estimat3.309.216 kr.Markedet · 1992612.066 kr.Markedet · 1993680.352 kr.Markedet · 1994758.100 kr.Markedet · 1995771.666 kr.Markedet · 1996801.192 kr.Markedet · 1997913.596 kr.Markedet · 19981.015.284 kr.Markedet · 1999987.126 kr.Markedet · 2000860.700 kr.Markedet · 20011.210.794 kr.Markedet · 20021.277.598 kr.Markedet · 20031.446.888 kr.Markedet · 20041.423.632 kr.Markedet · 20051.422.720 kr.Markedet · 20062.232.120 kr.Markedet · 20071.418.616 kr.Markedet · 20082.092.128 kr.Markedet · 20091.729.608 kr.Markedet · 20101.114.692 kr.Markedet · 20111.685.490 kr.Markedet · 20121.586.880 kr.Markedet · 20131.636.014 kr.Markedet · 20141.473.450 kr.Markedet · 20152.317.278 kr.Markedet · 20161.911.210 kr.Markedet · 20172.106.948 kr.Markedet · 20182.130.888 kr.Markedet · 20192.260.050 kr.Markedet · 20202.403.918 kr.Markedet · 20212.715.594 kr.Markedet · 20222.940.288 kr.Markedet · 20232.781.600 kr.Markedet · 20242.734.632 kr.Markedet · 20252.949.978 kr.Markedet · 20263.298.134 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg
6.750.000 kr.
I dag · vores estimat
3.309.216 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019dec.Solgt, alm. frit salg6.750.000 kr.
  • 2009Bygget
  • 1989dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Byvej 27
3660 Stenløse		100 m²47 m20-05-20252.575.000 kr.25.750 kr./m²
Byvej 17
3660 Stenløse		146 m²124 m19-02-20263.650.000 kr.25.000 kr./m²
Søsumvej 5
3660 Stenløse		116 m²242 m17-03-20242.550.000 kr.21.983 kr./m²
Engholmvej 17
3660 Stenløse		113 m²347 m02-06-20253.180.000 kr.28.142 kr./m²
Rosenvænget 3
3660 Stenløse		115 m²355 m09-01-20252.840.000 kr.24.696 kr./m²
Møllevangen 2
3660 Stenløse		112 m²298 m17-11-20242.400.000 kr.21.429 kr./m²
Rosenhaven 5
3660 Stenløse		114 m²440 m15-05-20242.650.000 kr.23.246 kr./m²
Rosenhøj 5
3660 Stenløse		116 m²301 m25-03-20263.995.000 kr.34.440 kr./m²
Rosenvænget 9
3660 Stenløse		115 m²374 m20-05-20264.300.501 kr.37.396 kr./m²
Stenlillevej 22
3660 Stenløse		113 m²390 m11-03-20252.995.000 kr.26.504 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden