Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4591 Føllenslev

Byvej 2

Villa · 210 m² · bygget 1808

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 1.929 m², 6 værelser, opført i 1808, renoveret i 1910. Beliggende i Kalundborg Kommune (4591). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1808
Om-/tilbygget
1910
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
210 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
1929 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
343.400 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4591 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.261 kr/m².2.012.700 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetByvej gns: 16.830 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4591-snit 14.810 kr/m²+13,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk210 m² vs. 159 m² for sammenlignelige handler (+32%). Justering på basis-pris: -4.8%-4,80 pct.
  4. 4Alders-risiko (218 år)Huset er 218 år gammelt (opført 1808). Sidste registrerede renovering: 1910 (116 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  6. 6Vores vurdering1.536.908 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-21,18 pct. siden mar. 2023
173k2,0M3,8M5,6M7,4M19921996200020042008201220172021202514. mar. 20231.950.000 kr.I dag · vores estimat1.536.908 kr.Markedet · 1992531.090 kr.Markedet · 1993980.070 kr.Markedet · 19941.050.000 kr.Markedet · 1995682.500 kr.Markedet · 1996634.620 kr.Markedet · 19971.005.270 kr.Markedet · 1998835.590 kr.Markedet · 19991.466.850 kr.Markedet · 20001.165.500 kr.Markedet · 20011.084.020 kr.Markedet · 20021.575.000 kr.Markedet · 20031.509.480 kr.Markedet · 20041.672.230 kr.Markedet · 20051.971.060 kr.Markedet · 20061.203.510 kr.Markedet · 20072.453.430 kr.Markedet · 20082.079.630 kr.Markedet · 20091.681.470 kr.Markedet · 20101.174.110 kr.Markedet · 20111.259.160 kr.Markedet · 20122.607.780 kr.Markedet · 20141.660.470 kr.Markedet · 20151.921.290 kr.Markedet · 20161.050.000 kr.Markedet · 20172.013.270 kr.Markedet · 20181.698.690 kr.Markedet · 20191.825.530 kr.Markedet · 20201.276.170 kr.Markedet · 20212.609.460 kr.Markedet · 20222.917.740 kr.Markedet · 20232.636.760 kr.Markedet · 20242.812.740 kr.Markedet · 20252.558.430 kr.Markedet · 20262.841.090 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4591 (villa)

Markedsudvikling i 4591 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2023 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
1.536.908 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023mar.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
  • 2007okt.Ejerskifte
  • 1992aug.Ejerskifte
  • 1910Ombygning
  • 1808Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Eskebjergvej 11B
4591 Føllenslev		137 m²335 m20-10-20251.400.000 kr.10.219 kr./m²
Glentevej 1
4591 Føllenslev		129 m²418 m10-01-20241.375.000 kr.10.659 kr./m²
Havnsøgårdsvej 47, Havnsø
4591 Føllenslev		190 m²3,0 km23-02-20262.945.000 kr.15.500 kr./m²
Bøgevej 8, Havnsø
4591 Føllenslev		193 m²3,1 km10-07-20241.910.000 kr.9.896 kr./m²
Glentevej 4
4591 Føllenslev		118 m²405 m17-10-20231.050.000 kr.8.898 kr./m²
Lærkevej 1
4591 Føllenslev		112 m²382 m14-05-2025950.000 kr.8.482 kr./m²
Havnsøgårdsvej 63, Havnsø
4591 Føllenslev		177 m²2,9 km16-02-20252.625.000 kr.14.831 kr./m²
Havnsøgårdsvej 51, Havnsø
4591 Føllenslev		177 m²2,9 km14-05-20252.595.000 kr.14.661 kr./m²
Havnsøgårdsvej 3, Havnsø
4591 Føllenslev		180 m²3,1 km01-09-20242.882.000 kr.16.011 kr./m²
Havnsøgårdsvej 48, Havnsø
4591 Føllenslev		178 m²3,1 km10-03-20242.395.000 kr.13.455 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4591

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden