Byvej 10

Villa · 82 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 82 m², grund på 514 m², 3 værelser, opført i 1959. Beliggende i Silkeborg Kommune (8654). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1959
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 514 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 740.000 kr.
Offentlig grundværdi: 122.800 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8654 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.409 kr/m².1.308.600 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetByvej gns: 12.171 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8654-snit 11.349 kr/m²+7,20 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering1.338.765 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-66,11 pct. siden jun. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8654 (villa)

Markedsudvikling i 8654 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg: 3.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.338.765 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jun.Solgt, alm. frit salg3.950.000 kr.
2010dec.Ejerskifte
2005okt.Ejerskifte
1995jul.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Byvej 45 8654 Bryrup	99 m²	357 m	17-02-2025	1.400.000 kr.	14.141 kr./m²
Vellingvej 5 8654 Bryrup	79 m²	311 m	14-05-2025	1.695.000 kr.	21.456 kr./m²
Østervang 10A 8654 Bryrup	85 m²	402 m	17-06-2025	1.300.000 kr.	15.294 kr./m²
Skolevej 15 8654 Bryrup	90 m²	249 m	13-06-2024	1.451.000 kr.	16.122 kr./m²
Østervang 32 8654 Bryrup	79 m²	769 m	25-06-2024	895.000 kr.	11.329 kr./m²
Højtoften 11 8654 Bryrup	88 m²	540 m	16-03-2025	1.295.000 kr.	14.716 kr./m²
Vellingvej 11 8654 Bryrup	92 m²	587 m	25-02-2025	1.000.000 kr.	10.870 kr./m²
Hovedgaden 36 8654 Bryrup	97 m²	169 m	09-12-2024	1.025.000 kr.	10.567 kr./m²
Savsvinget 2 8654 Bryrup	100 m²	204 m	18-11-2025	1.325.000 kr.	13.250 kr./m²
Rolighedsvej 6A 8654 Bryrup	104 m²	446 m	09-09-2025	1.700.000 kr.	16.346 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8654

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu