Byvej 10, 4200 Slagelse — Villa · 150 m² · bygget 1963 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 1.170 m², 6 værelser, opført i 1963, renoveret i 2003. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 1170 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.442.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.206.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.714 kr/m².2.799.400 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering3.074.961 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Ejerandel overdraget
2020dec.Ejerandel overdraget
2006apr.Ejerskifte
2003Ombygning
2000apr.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønnebakken 42 4200 Slagelse	152 m²	221 m	19-12-2024	2.600.000 kr.	17.105 kr./m²
Agerhønevej 20 4200 Slagelse	150 m²	374 m	30-06-2026	3.195.000 kr.	21.300 kr./m²
Verdisvej 4 4200 Slagelse	143 m²	38 m	20-10-2024	3.525.000 kr.	24.650 kr./m²
Valbygårdsvej 47 4200 Slagelse	148 m²	359 m	29-10-2024	2.530.000 kr.	17.095 kr./m²
Søholmparken 39 4200 Slagelse	148 m²	368 m	16-01-2024	1.770.000 kr.	11.959 kr./m²
Mosevej 17 4200 Slagelse	154 m²	272 m	31-07-2026	2.952.000 kr.	19.169 kr./m²
Mosevej 17 4200 Slagelse	154 m²	272 m	23-06-2026	2.952.000 kr.	19.169 kr./m²
Bachsvej 4 4200 Slagelse	148 m²	384 m	29-02-2024	2.445.000 kr.	16.520 kr./m²
Hartmannsvej 1 4200 Slagelse	146 m²	286 m	03-07-2026	3.275.000 kr.	22.432 kr./m²
Schubertsvej 9 4200 Slagelse	155 m²	247 m	07-08-2026	2.750.000 kr.	17.742 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu