Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Byvangen 6

Rækkehus · 130 m² · bygget 1919

Om boligen

Rækkehus på 130 m², grund på 393 m², 6 værelser, opført i 1919. Beliggende i Københavns Kommune (2700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1919
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
68 m²
Bebygget areal
68 m²
Grundareal
393 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.065.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.039.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.167 kr/m².6.848.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetByvangen gns: 57.870 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 50.144 kr/m²+15,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (107 år)Huset er 107 år gammelt (opført 1919). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.273.805 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+128,14 pct. siden nov. 2004
419k2,3M4,2M6,0M7,9M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20042.750.000 kr.I dag · vores estimat6.273.805 kr.Markedet · 1992871.130 kr.Markedet · 1993660.270 kr.Markedet · 1994872.300 kr.Markedet · 1995918.970 kr.Markedet · 19961.374.100 kr.Markedet · 1997955.370 kr.Markedet · 19981.562.470 kr.Markedet · 19991.594.710 kr.Markedet · 20001.831.700 kr.Markedet · 20012.355.340 kr.Markedet · 20022.331.680 kr.Markedet · 20032.322.190 kr.Markedet · 20042.470.130 kr.Markedet · 20053.212.170 kr.Markedet · 20064.985.110 kr.Markedet · 20073.795.870 kr.Markedet · 20083.634.670 kr.Markedet · 20092.413.450 kr.Markedet · 20102.995.720 kr.Markedet · 20113.263.910 kr.Markedet · 20121.931.150 kr.Markedet · 20133.313.960 kr.Markedet · 20143.803.020 kr.Markedet · 20153.130.790 kr.Markedet · 20164.441.710 kr.Markedet · 20174.485.780 kr.Markedet · 20184.939.870 kr.Markedet · 20194.532.970 kr.Markedet · 20205.662.280 kr.Markedet · 20215.349.110 kr.Markedet · 20226.024.330 kr.Markedet · 20234.826.770 kr.Markedet · 20244.355.650 kr.Markedet · 20256.953.440 kr.Markedet · 20266.483.880 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2004 · Alm. Salg
2.750.000 kr.
I dag · vores estimat
6.273.805 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004nov.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
  • 1993aug.Ejerskifte
  • 1919Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vikkevangen 8
2700 Brønshøj		119 m²347 m21-10-20258.800.000 kr.73.950 kr./m²
Knabstrupvej 50A
2700 Brønshøj		129 m²1,5 km14-04-20257.395.000 kr.57.326 kr./m²
Knabstrupvej 52A
2700 Brønshøj		129 m²1,5 km10-07-20268.300.000 kr.64.341 kr./m²
Risvangen 4
2700 Brønshøj		112 m²503 m07-05-20245.700.000 kr.50.893 kr./m²
Brønshøjholms Allé 12
2700 Brønshøj		112 m²538 m24-06-20256.595.000 kr.58.884 kr./m²
Ringholmvej 58
2700 Brønshøj		119 m²1,2 km13-08-20256.765.000 kr.56.849 kr./m²
Ringholmvej 60
2700 Brønshøj		119 m²1,2 km01-12-20256.980.000 kr.58.655 kr./m²
Dyblandsvangen 6
2700 Brønshøj		101 m²132 m30-05-20254.725.000 kr.46.782 kr./m²
Ringholmvej 62
2700 Brønshøj		117 m²1,2 km25-02-20256.525.000 kr.55.769 kr./m²
Ringholmvej 54
2700 Brønshøj		115 m²1,2 km12-06-20256.695.000 kr.58.217 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden